我國(guó)在發(fā)展道路的同時(shí)對(duì)我國(guó)的交通也會(huì)給予一定的建設(shè),這類國(guó)道的建設(shè)會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的征地,我國(guó)制定了詳細(xì)的征地標(biāo)準(zhǔn)和辦法來(lái)對(duì)被征地者進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附作物費(fèi)。下面小編就國(guó)道征地補(bǔ)償都有哪些具體標(biāo)準(zhǔn),這類土地征收問(wèn)題為你進(jìn)行解答。
國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。
一、土地補(bǔ)償費(fèi):
1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;
2、征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償;
5、征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi):
1、青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);
2、房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;
3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
三、安置補(bǔ)助費(fèi):
1、征征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍;
2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
我國(guó)對(duì)這類征地實(shí)行土地征收補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、青苗費(fèi)補(bǔ)償和安置費(fèi)的補(bǔ)償。我國(guó)對(duì)這類補(bǔ)償都有著較為詳細(xì)的規(guī)定和解答,規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
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鄭增瑞律師,畢業(yè)于云南大學(xué)本科法學(xué)專業(yè),通過(guò)國(guó)家司法考試,全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南千仞律師事務(wù)所,自執(zhí)業(yè)以來(lái)積累了豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn),主要業(yè)務(wù)范圍:民商事案件代理,刑事案件辯護(hù),行政案件及非訴案件代理。
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