2018年已經(jīng)，過去一半了，那么涉及到的征地補償?shù)臉藴剩?a href='http://www.shkps.cn/lawyers/list-431300-0-0.html' target='_blank' data-horse>婁底市民應該都非常想了解，2018年婁底臨時征地補償標準有哪些內(nèi)容？根據(jù)最新的規(guī)定，婁底市的集體土地征收、房屋拆遷補償安置及地上附著物、青苗補償?shù)恼鞯匮a償都有不同的計算方式。下面我們一起來看一下。

本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收、房屋拆遷補償安置及地上附著物、青苗補償適用本辦法。

婁底市集體土地征收及其房屋拆遷

補償安置辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范集體土地征收及其房屋拆遷補償安置(以下簡稱“征地拆遷”)工作，切實維護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村(居)民和其他權利人(以下簡稱被拆遷人)的合法權益，保障各項建設順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收、房屋拆遷補償安置及地上附著物、青苗補償適用本辦法。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員曾經(jīng)成建制轉為城鎮(zhèn)居民的，征收其剩余土地時，征地補償與房屋拆遷補償安置按本辦法執(zhí)行。

非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準使用國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場的土地，以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設使用本集體經(jīng)濟組織的集體所有的土地，其補償安置參照本辦法執(zhí)行。

國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電工程等重點基礎設施建設項目涉及集體土地征收及其房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 市人民政府統(tǒng)一領導全市征地拆遷工作，市國土資源行政主管部門負責對全市征地拆遷工作進行指導和監(jiān)督。

縣(市、區(qū))人民政府、婁底經(jīng)開區(qū)管委會負責領導、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本行政區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作，縣(市)國土資源行政主管部門負責實施本行政區(qū)域內(nèi)的征地拆遷工作。

市、縣(市)征地拆遷機構受同級國土資源行政主管部門委托具體實施征地拆遷工作。

市本級從事征地拆遷工作的專職人員，需經(jīng)市國土資源行政主管部門培訓合格后持證上崗。

發(fā)展和改革、規(guī)劃、公安、監(jiān)察、民政、財政、農(nóng)業(yè)、人社、住建、工商、稅務、城管、房產(chǎn)等部門依照各自的職責共同做好相關工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、村(居)委會、村(居)民和其他權利人應當服從國家征收需要，積極支持和配合征地拆遷工作。

第四條 集體土地征收及其房屋拆遷補償安置工作應當遵循合法、公開、公平、公正的原則，實行統(tǒng)一標準、統(tǒng)一拆遷、合理安置。

在實施征地拆遷前，用地單位應將80%的征地拆遷資金(按預算總額)存入經(jīng)財政部門批準的國土資源行政主管部門征地拆遷資金專戶;在《土地征收補償安置方案公告》發(fā)布前，將征地拆遷資金全額存入征地拆遷資金專戶，專款專用、統(tǒng)一管理。未按規(guī)定繳納征地拆遷資金到位的項目，不得實施征地拆遷。

第五條 縣(市、區(qū))人民政府、婁底經(jīng)開區(qū)管委會應當嚴格執(zhí)行全市統(tǒng)一的集體土地征收及其房屋拆遷補償安置政策，不得擅自變更。

市、縣(市、區(qū))人民政府、婁底經(jīng)開區(qū)管委會應當建立統(tǒng)一的征地拆遷工作聯(lián)席會議制度，聯(lián)席會議由公安、監(jiān)察、國土資源、規(guī)劃等部門及征地拆遷機構、用地單位、被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)組成，負責研究處理征地拆遷工作中的重大難點問題。

第六條 建立征地拆遷補償安置標準動態(tài)調(diào)整機制。本辦法規(guī)定的補償標準根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平予以適時調(diào)整，具體調(diào)整周期與幅度由市國土資源行政主管部門提出，經(jīng)市人民政府審核并報省人民政府批準后實施。

第七條 市、縣(市、區(qū))人民政府、婁底經(jīng)開區(qū)管委會應當建立征地拆遷工作信息公開和查詢制度，征地批復、范圍、補償、安置等相關信息可以依法接受查詢。

第八條 對征地拆遷工作中作出突出貢獻的有關單位和個人，由市、縣(市、區(qū))人民政府、婁底經(jīng)開區(qū)管委會給予獎勵。

第二章 征收程序

第九條 擬征地范圍確定后，土地征收方案報批前，市、縣(市)國土資源行政主管部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置方式等，在擬征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和村(居)、組發(fā)布《擬征地告知書》3天以上。擬征地告知后，征地拆遷機構應當對擬征地的權屬、地類、面積以及地上建(構)筑物的權屬、地點、面積、數(shù)量等進行調(diào)查登記，調(diào)查結果應與擬征地的相關集體經(jīng)濟組織、村(居)民和地上附著物產(chǎn)權人依法依規(guī)共同確認，并書面簽字蓋章。擬征地的相關集體經(jīng)濟組織、村(居)民和地上附著物產(chǎn)權人拒不簽字蓋章的，征地拆遷機構可根據(jù)其房屋原始建房批準檔案與記錄或采取照像、攝像、勘測等方式取證，并將調(diào)查取證結果(包括文字、表格、有關數(shù)據(jù)、現(xiàn)場照相及攝像資料、相關證明材料等)予以公證。確認或調(diào)查取證結果作為土地補償或房屋拆遷補償安置的依據(jù)。

自擬征地告知之日起，在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建或突擊裝修建構筑物的，征收時一律不予補償。

第十條 國土資源行政主管部門在發(fā)布《擬征地告知書》的同時，應當書面函告當?shù)毓?、工商、住建、?guī)劃、民政、房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧水產(chǎn)等有關行政主管部門，相關部門自收到告知之日起12個月內(nèi)在擬征收范圍內(nèi)暫停辦理下列事項：

(一)新批宅基地和其他集體建設用地;

(二)審批新建、改建、擴建房屋和其他建(構)筑物，辦理房屋變更或土地流轉手續(xù)，核發(fā)房屋和土地權屬證書;

(三)戶口遷入和分戶(立戶)、子女收養(yǎng)等涉及戶籍、人口變動的手續(xù)(但因出生、婚嫁、軍人復轉退或大中專院校學生畢業(yè)、刑滿釋放等正常辦理的除外);

(四)核發(fā)畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖證、林木種子生產(chǎn)或經(jīng)營許可證;

(五)以擬拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商、稅務或其它注冊登記手續(xù);

(六)其他影響征地拆遷工作的手續(xù)。

第十一條 土地征收方案獲得批準后，市、縣(市)人民政府應當自收到征收批準文件之日起10個工作日內(nèi)，在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和村(居)、組的醒目位置及媒體發(fā)布《土地征收方案公告》?！锻恋卣魇辗桨腹妗窇敯ㄏ铝袃?nèi)容：

(一)批準征地的機關、文號、用途和時間;

(二)被征地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

第十二條 被拆遷人應當在《土地征收方案公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地使用權證、建房批準文件等合法證明文件，到公告指定地點辦理征地拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期未辦理的，其補償內(nèi)容以確認結果或調(diào)查取證結果為準。

第十三條 市、縣(市)國土資源行政主管部門根據(jù)經(jīng)依法批準的土地征收方案，按規(guī)定在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(居)、組的醒目位置及媒體發(fā)布《土地征收補償安置方案公告》。

第十四條 被征地集體經(jīng)濟組織、村(居)民和其他權利人對土地征收補償安置方案有不同意見或者要求舉行聽證會的，在《土地征收補償安置方案公告》發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)向市、縣(市)國土資源行政主管部門提出。逾期未提出的，視為放棄聽證;對申請聽證的，國土資源行政主管部門應當依法組織聽證。

確需修改土地征收補償安置方案的，依照有關法律、法規(guī)和經(jīng)批準的土地征收方案進行修改。

土地征收補償安置方案經(jīng)市、縣(市)人民政府批準后，方可組織實施。

第十五條 征地拆遷具體實施單位應當在土地征收補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)，將征地拆遷補償費用足額支付給被拆遷人;未足額支付到位的，不得強制騰地。

在規(guī)定期限內(nèi)未領取征地拆遷補償費用的，征地拆遷具體實施單位應當按規(guī)定予以提存并書面告知被拆遷人領取。

第十六條 發(fā)布《土地征收補償安置方案公告》并足額支付征地拆遷補償費后，被拆遷人應當在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰地。逾期拒不搬遷騰地的，由市、縣(市)國土資源行政主管部門責令限期騰地。逾期不履行的，可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

被拆遷人對限期騰地決定不服的，可依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。行政復議、行政訴訟期間不影響土地征收補償安置方案的實施。

上面的內(nèi)容已經(jīng)涵蓋了，2018年婁底臨時征地補償標準我全部內(nèi)容，當農(nóng)民朋友們的征地補償沒有達到相應的標準，就需要根據(jù)上文中的內(nèi)容，到有關部門進行維護權益，新政策已經(jīng)明確指出了這一點，其他地市的相關補償還需要咨詢小編。

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