要進行土地的征收的話,那會影響農(nóng)民在土地上種植農(nóng)作物所帶來的一些利益收入,為了彌補這方面的利益收入的話,那么是需要政府來進行補償?shù)模已a償是需要根據(jù)損失的情況來進行,很多人對此想了解一下,山東省農(nóng)村征地補償新標準是怎樣的?
一、山東省農(nóng)村征地補償新標準是怎樣的?
一)土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二)土地征收的安置補助費
1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三)青苗補償標準
1、對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。
2、對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。
3、對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
4、對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。
5、對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四)其他附著物的補償標準
1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。
2、拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。
3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
二、征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
在山東省農(nóng)村,征地補償?shù)木唧w的土地補償費用本身的標準是按照土地產(chǎn)值的倍數(shù)來進行的,還有就是如果地上存在著附著物的話,那么也是需要進行補償,房屋拆遷還涉及到一個人員的安置費用的問題。
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