很多時(shí)候我們都知道因?yàn)樵诤霞s的簽訂之前我們都需要在看清楚合約的內(nèi)容之后發(fā)現(xiàn)合約的內(nèi)容與之前協(xié)商的內(nèi)容是一致的，而且是沒(méi)有不利于自己的條款的，才可以進(jìn)行簽約的，這時(shí)候很多人在拆遷隊(duì)額時(shí)候會(huì)與政府簽訂房屋的拆遷協(xié)議，那么房屋拆遷補(bǔ)償簽定政府可以悔約嗎？

房屋拆遷補(bǔ)償簽定政府可以悔約嗎？

一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。

當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

房屋拆遷補(bǔ)償簽定政府可以悔約嗎？在這里小編提醒您，在簽訂拆遷協(xié)議之前，或者是不管什么協(xié)議書(shū)下簽訂之前都一定要小心謹(jǐn)慎的看清楚合約里面的具體的內(nèi)容，因?yàn)橹灰p方在簽下名字的那一瞬間合約就會(huì)立刻生效的，所以在簽訂之前應(yīng)要小心，如果遇到任何問(wèn)題都可以尋找律師的幫助。

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