蒙華鐵路的修建主要是對(duì)我國(guó)的煤炭運(yùn)輸具有著里程碑式的意義的，蒙華鐵路是從蒙西到我國(guó)的華中煤運(yùn)鐵路，該工程已經(jīng)得到了國(guó)家發(fā)改委的正式批準(zhǔn)，而且蒙華鐵路全長(zhǎng)達(dá)到了1800多公里。在蒙華鐵路占地的時(shí)候途經(jīng)過鄧州，所以鄧州有部分的市民就非常的關(guān)注蒙華鐵路鄧州段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么?

蒙華鐵路鄧州段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么?

一、永久性用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地范圍：包括鐵路正線、站場(chǎng)、相關(guān)配套設(shè)施的永久用地。征地?cái)?shù)量按土地勘測(cè)定界報(bào)告核定。

(二)集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收集體農(nóng)用地和未利用土地,按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(豫政〔2013〕11號(hào))執(zhí)行。

2、征收集體建設(shè)用地：

①有批文的土地，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行集體土地補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

②無批文的土地，按土地原地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1200元/畝。

4、耕地開墾費(fèi)為100000元/畝。

5、社會(huì)保障費(fèi)用,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)國(guó)有土地征收標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有劃撥土地按劃撥權(quán)益價(jià)補(bǔ)償;國(guó)有出讓土地收回補(bǔ)償按國(guó)家和省市有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行;國(guó)有農(nóng)用地參照相鄰的集體農(nóng)用地補(bǔ)償。

二、臨時(shí)用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

臨時(shí)用地由用地單位按照鐵路設(shè)計(jì)文件確認(rèn)的用地范圍，結(jié)合造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護(hù)，制定臨時(shí)用地復(fù)耕方案，到市國(guó)土、規(guī)劃部門辦理臨時(shí)用地規(guī)劃和用地手續(xù)，簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，交納相關(guān)費(fèi)用，獲得市國(guó)土部門批準(zhǔn)后方可使用臨時(shí)用地。用地單位必須按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量、深度使用臨時(shí)用地。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條和《土地復(fù)墾條例》第十九條有關(guān)規(guī)定，結(jié)合鄧州實(shí)際，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝1200元。

2、土地使用費(fèi)每畝每年1200元。

3、復(fù)耕保證金每畝6000元;若耕地上需硬化20公分以上、取土深度達(dá)1.6米以上、棄土(石)場(chǎng)厚度達(dá)6米以上的臨時(shí)用地,按《土地區(qū)片綜合地價(jià)》繳納復(fù)耕保證金。

4、地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件)進(jìn)行補(bǔ)償。

5、施工臨時(shí)用地(包括取土用地和堆料場(chǎng)、棄土場(chǎng)、棄石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、簡(jiǎn)易道路等)。由施工單位到市國(guó)土資源局辦理審批手續(xù)，并交納200元/畝的管理費(fèi)，經(jīng)批準(zhǔn)后按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量使用臨時(shí)用地，同時(shí)要與造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護(hù)等相結(jié)合。

(二) 復(fù)耕驗(yàn)收。按市國(guó)土資源局制定的復(fù)耕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)市國(guó)土資源部門驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的,如數(shù)退還保證金。經(jīng)驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的,由用地單位再復(fù)耕或由所在轄區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府用保證金組織復(fù)耕。

三、輔助工程用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因鐵路建設(shè)工程引起的邊角地(夾心地)、三改(改溝、改渠、改路)和橋涵順接用地、“三電”及管線遷改用地、拆遷安置用地，由有資質(zhì)的勘測(cè)單位進(jìn)行勘測(cè)定界。土地按《土地區(qū)片綜合地價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)“只補(bǔ)不征”。地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件)進(jìn)行補(bǔ)償。土地及附著物補(bǔ)償費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)計(jì)入工程成本。

四、地上附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征遷范圍：

1、永久用地范圍內(nèi)的地上和地下附著物;

2、環(huán)評(píng)影響報(bào)告批復(fù)意見確定的學(xué)校、居民住房;

3、采取安全防護(hù)措施仍不能保證鐵路運(yùn)輸安全依法應(yīng)當(dāng)拆遷的地上附著物。拆遷種類、數(shù)量、規(guī)格按市政府具體實(shí)施部門、被征拆權(quán)利人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同分類清點(diǎn)并確認(rèn)的表冊(cè)核定。

(二)依照《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)我省國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償管理的通知》(豫政辦〔2009〕152號(hào)),結(jié)合被征收土地區(qū)域?qū)嶋H情況制定《蒙華鐵路鄧州段建筑物、構(gòu)筑物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件1)和《蒙華鐵路鄧州段水電設(shè)施征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)。

(三)依據(jù)《蒙華鐵路鄧州段植物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件3)。移植工作由市林業(yè)主管部門落實(shí)。

(四)企業(yè)拆遷、特殊附著物拆遷和國(guó)有土地使用補(bǔ)償需要評(píng)估的，由市政府和產(chǎn)權(quán)人按照地方規(guī)定選定有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)并征得被征拆權(quán)利人同意后進(jìn)行評(píng)估，共同參照評(píng)估結(jié)果與被征拆權(quán)利人協(xié)商后，以協(xié)議或其他合法形式確定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(五)鐵路設(shè)計(jì)文件確認(rèn)的用地范圍以外和地上附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有涉及的特殊問題，由市政府會(huì)同產(chǎn)權(quán)人，參照評(píng)估結(jié)果確定的協(xié)議價(jià)格執(zhí)行。

(六)拆遷戶的安置按照市人民政府制定拆遷安置方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的住房，實(shí)行貨幣補(bǔ)償，自行安置;城鎮(zhèn)建成區(qū)以外被拆遷村民的安置用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府選址,確定位置、面積,作為附件與永久性用地一同報(bào)批。不適用集中安置的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村與被拆遷戶協(xié)商解決。建筑物和構(gòu)筑物拆除，由市政府委托有資質(zhì)的拆遷單位或鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)實(shí)施，拆除費(fèi)每平米15元，從征遷費(fèi)中列支。

五、耕地占用稅及有關(guān)費(fèi)用

(一)永久用地、臨時(shí)用地耕地占用稅,按《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院第511號(hào)令)第九條和《河南省(耕地占用稅暫行條例)實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。輔助工程用地免征耕地占用稅。

(二)工程建設(shè)協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)按征地拆遷費(fèi)的2.5%計(jì)取(其中：鄉(xiāng)、(鎮(zhèn))計(jì)取0.8%，市計(jì)取1.7%)。

(三)審計(jì)工作經(jīng)費(fèi)列入工程建設(shè)協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)，按現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

六、征遷安置資金的管理使用

征地拆遷資金由省、市政府按5：5比例籌集，市發(fā)展投資有限公司負(fù)責(zé)管理，市設(shè)立征遷安置資金專用賬戶，根據(jù)豫政重點(diǎn)辦【2015】18號(hào)文件要求，經(jīng)市政府研究決定，在市國(guó)土資源局設(shè)立征遷安置資金專用賬戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人的征遷補(bǔ)償費(fèi)用,全部支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人,任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。市政府建立征拆費(fèi)用審計(jì)機(jī)制，按季度由審計(jì)部門對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用的兌現(xiàn)情況進(jìn)行審計(jì)。監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)部門要對(duì)征遷安置資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保征遷安置費(fèi)用依法落實(shí)。

七、征收土地和拆遷安置工作的組織協(xié)調(diào)

各級(jí)各部門按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),認(rèn)真做好征遷安置工作,特別要做好拆遷戶的過渡安置工作，對(duì)拆遷戶，要先安置后拆遷。要嚴(yán)格依法辦事,切實(shí)維護(hù)被征收土地的產(chǎn)權(quán)人和拆遷安置戶的合法權(quán)益。市監(jiān)察、發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃、住建、人社、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、公安，市發(fā)展投資有限公司、市征收辦、市政府督查室等有關(guān)部門要密切協(xié)作,及時(shí)解決征遷安置工作中遇到的問題,確保蒙華鐵路工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

這是河南省政府出臺(tái)的用來配合蒙華鐵路征地的相關(guān)文件。在鄧州段，如果要征收基本農(nóng)田的話青苗補(bǔ)助按照1200元1畝進(jìn)行，其他的補(bǔ)償費(fèi)用按照目前河南省已經(jīng)出臺(tái)的相關(guān)文件進(jìn)行，不過鄧州段的市民們最好還是以鄧州政府出具的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

陜西苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2020四川征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

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