唐山市是河北省的重要經(jīng)濟城市，近年來，其在市容市貌方面下的力度比較大。為了擴大城區(qū)面積，唐山市對一些郊區(qū)的農(nóng)村拆遷，征用農(nóng)村土地進行城市開發(fā)。作為農(nóng)民，自然是希望拿到的補償款多一些。那么，2018唐山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年是多少?下面我們來跟隨小編做個重點了解。

一、2018唐山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?

根據(jù)《通知》的精神，唐山市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。

1、一類地區(qū)

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。

2、二類地區(qū)

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。

3、三類地區(qū)

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

二、征地補償費用如何分配?

1、土地補償費

各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

2、安置補助費

此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

3、青苗補償費或附著物補償

青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標(biāo)準(zhǔn)。以唐山莊市為例，唐山市政府以唐函辦(2007)27號文件出具《唐山征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

綜上所述，在河北省這些地級市中，唐山市的征地補償標(biāo)準(zhǔn)算高的。2018唐山征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年最高是每畝13萬，目前唐山市分為三個片區(qū)價格，不同的地方征地補償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)片區(qū)綜合價確定。征地補償費中的土地補償款，原則上80%以上的部分要發(fā)給農(nóng)民。至于青苗費，則根據(jù)市場評估價格確定。

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