隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市與鄉(xiāng)村的建設(shè)也在不斷進(jìn)行著。土地一直是發(fā)展過(guò)程中一個(gè)必不可少的成分。各個(gè)地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異以及制度政策的不同，對(duì)于征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。那么徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是什么呢？下文中進(jìn)行了相關(guān)的整理與分析。

徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

從以上內(nèi)容可以看出，徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018主要是依據(jù)土地的生產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。一般情況下來(lái)說(shuō)，征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要需要有土地的補(bǔ)償費(fèi)用，安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)以及附著物補(bǔ)償費(fèi)用這幾方面構(gòu)成。除此之外，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平也作為補(bǔ)償?shù)膮⒖家罁?jù)。

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