征地,一般都是有一個征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的,但是全國那么多個城市,那么多個地區(qū),可能因為經(jīng)濟(jì)條件,或者是地區(qū)的文化差異,所以在征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)中肯定也是存在差異的,不可能就按照同意的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償。那么不按政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么辦?
一、不按政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么辦
如果政府確實給了村民合適的賠償,村民在規(guī)定時間內(nèi)沒有提起復(fù)議,也不愿意交出土地,政府是可以去法院申請司法強(qiáng)征的,如果政府給出的賠償不合理的話,是可以拒絕交出土地的。
1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),不可能全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,因此國家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn),這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,如果農(nóng)民不服的,可以依法提出異議。
2、如果是合法的征地,當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》,國土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告,基本上可以認(rèn)定征地不合法。對不合法的征地,農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不是補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償費用項目
1、土地補(bǔ)償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。
3、 附著物補(bǔ)償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。
4、安置補(bǔ)助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。
1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
不按政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么辦,這個情況,政府的行為就是違反了規(guī)定,那么為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,當(dāng)事人是可以不交土地的,或者可以提起行政復(fù)議或者是行政訴訟等方式來為自己的權(quán)益進(jìn)行維護(hù),不能夠坐以待斃任人宰割。
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
征地補(bǔ)償款分配時,如何處理?
中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例
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