在城鎮(zhèn)化過(guò)程中,很多郊區(qū)農(nóng)村的土地被政府征用,變成工業(yè)用地或者商業(yè)用地,只有政府部門(mén)有權(quán)征收土地,對(duì)涉及到的農(nóng)民,政府要支付一筆征地補(bǔ)償款。對(duì)于補(bǔ)償款的數(shù)額,農(nóng)民是最關(guān)心的,畢竟這關(guān)系到切身利益。那么,農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江蘇規(guī)定是多少?下面我們通過(guò)本文了解下相關(guān)知識(shí)。
一、農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江蘇規(guī)定是多少?
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;
2、征用精養(yǎng)魚(yú)池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;
3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;
4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;
5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。
二、征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么確定?
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍,但最高不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
三、土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配?
土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用。
需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
綜上所述,政府征地的時(shí)候,要給被征地農(nóng)民一定補(bǔ)償,各省市都有當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償方案。根據(jù)農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江蘇規(guī)定,土地補(bǔ)償款按照土地性質(zhì)劃分,征收耕地的話,按照土地年產(chǎn)值的十倍支付,征收未利用土地,則按照三倍支付。涉及到農(nóng)民安置的,政府還得根據(jù)人口數(shù)量發(fā)放安置費(fèi)。
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