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臨時征地怎么申請補償,我國有哪些法律規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 932人看過

一般來講,當政府或者企業(yè)要征用農(nóng)民的土地時,肯定要提前告知,讓土地的使用者有一個準備,但是現(xiàn)實生活中由于一些特殊情況,也難免會出現(xiàn)臨時征地的情形,當然這種情況下土地的所有者也是可以申請補償?shù)?,那么臨時征地怎么申請補償呢?下面就來為大家介紹。

一、臨時征地怎么申請補償

臨時使用土地,會給土地的所有者或者使用者造成一定經(jīng)濟損失,所以,臨時用地單位應(yīng)當給受損失者一定的經(jīng)濟補償。根據(jù)土地權(quán)屬,臨時用地單位與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,按照合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。目前的補償標準是:使用期為1年的,按征地區(qū)片價綜合地價的10%給予補償;使用期為2年的,按征地區(qū)片價綜合地價的20%給予補償。

二、我國有哪些法律規(guī)定

1、《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定

第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,在報批前,應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應(yīng)當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定

第二十七條搶險救災(zāi)等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于臨時用地的,災(zāi)后應(yīng)當恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用,不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當在災(zāi)情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

第二十八條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的,土地使用者應(yīng)當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

具體來講就是征地的一方會與土地的使用權(quán)人簽訂合同,將補償?shù)捻椖?、標準等落實到合同上,雖然臨時征地比較突然,但是在補償合理的情況下還是要配合政府的工作,但是如果補償標準不合理,土地的使用權(quán)人要學會利用法律的武器來維護自己的合法權(quán)益。


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本人畢業(yè)于河海大學法學院,從事法律工作已有六年多時間,執(zhí)業(yè)以來,辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟類案件數(shù)百起,從未遇到當事人的任何投訴和不滿,繼續(xù)保持零投訴。在辦案過程中,努力思考并積極實現(xiàn)當事人的訴求,盡最大限度可能幫助客戶爭取可期的法律利益。一直秉持和堅信并極力實現(xiàn)“侵害客戶利益的人,在法律框架內(nèi),將最終為客戶法律維權(quán)的成本買單”的目標。

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