在我國(guó)，土地的所有權(quán)一般是歸國(guó)家所有，但是，居民也會(huì)享有土地的使用權(quán)。但是，當(dāng)國(guó)家由于某些公共設(shè)施建設(shè)的時(shí)候。會(huì)進(jìn)行一些土地征收，這就會(huì)侵害到原土地使用人的利益。所以會(huì)進(jìn)行土地征收補(bǔ)償，但是每個(gè)地方都是不一樣的，那么，2018日照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、日照市東港區(qū)

土地共分四個(gè)等級(jí)，一類地62000元/畝，二類地50000元/畝，三類地42000元/畝，四類地36000元/畝。

一類地范圍：東到大海，北到山海路，西到日照路(204國(guó)道)到兗石鐵路北線，到臨沂路往南直到大海。

二類地范圍：秦樓街道山海路以北的部分，日照街道204國(guó)道以西，同三高速以東部分(山東西路以南以日照街道辦事處行政界線為界)，奎山街道在傅疃河以北的部分，北京路街道辦事處臨沂路以西的部分;

三類地范圍：

1、包括濤雒鎮(zhèn)全部行政轄區(qū)、奎山街道在傅疃河以南的部分行政轄區(qū)

2、兩城鎮(zhèn)、河山鎮(zhèn)及日照街道在同三高速以西的行政轄區(qū)

四類地范圍：包括南湖鎮(zhèn)、三莊鎮(zhèn)、陳疃鎮(zhèn)、西湖鎮(zhèn)的全部行政轄區(qū)

二、日照莒縣

一類地42000元/畝，二類地38000元/畝，三類地34000元/畝。

一類地范圍：城區(qū)片【城陽鎮(zhèn)陳家莊子、三角汪、董家屯村、八里莊子、劉家村、七里墩子、小桃園、大桃園、錢家村、堂子村、魏家村、潘家屯、錢家屯、陳家屯村、趙家屯、東陳家樓村、西陳家樓村、付家洼、岳家村、壩上、馬家屯、史家莊子村、鄒家莊子、韓家菜園、大湖村、小湖村、辛莊子街、后營(yíng)街、北關(guān)街、郭家園街、王家店子街、前城子、后城子、孫家村、土門首、何家亭子、靳家園街、西大街、大菓街、后西關(guān)街、前西關(guān)街、公家園街、孔家街、南關(guān)一街、南關(guān)二街、劉家菜園街、東大街一街、東大街二街、東關(guān)一街、東關(guān)二街、東關(guān)三街、東關(guān)四街、東村街村、馬莊、李家村、慕家莊子街、毛家官莊、南場(chǎng)、姚家村、沈家村、豐家村、牛家村、李家店子村63村;閻莊鎮(zhèn)宋家橋、建華村、姚家?guī)X子村、付家官莊村;閻莊鎮(zhèn)林家街村、肖家河村、前進(jìn)村、許家莊村、小河村、孟家莊村、賈馬官莊村、杜家當(dāng)門村、張家當(dāng)門村、大長(zhǎng)安坡村、小長(zhǎng)安坡村、韓家官莊村在膠新鐵路以南，柳清河以東，沭河以西范圍內(nèi)的土地，本次調(diào)整增加了沭河以東，日照路以南，335省道(東外環(huán))以西，泰安路以北區(qū)域。

二類地范圍：城陽鎮(zhèn)王家墩頭村、蔣家墩頭村、張家墩頭村、陶家莊村、馬橋子村、大崖頭村、小崖頭村、岔河村、大辛莊村、小辛莊村、前緒米村、后緒米村、土溝村、大許家莊村、小許家莊村、澇坡村、莊家圍子村、前溝西村、后溝西村、秦家莊村、羅家莊村、東汪上村、西汪上村、王家?guī)X村、興華村、鄭家莊村26 村、浮來山鎮(zhèn)、店子集鎮(zhèn)(除去I區(qū)片范圍內(nèi)的部分)、劉官莊鎮(zhèn)，陵陽鎮(zhèn)(除去I區(qū)片范圍內(nèi)的部分)、閻莊鎮(zhèn)(除去I區(qū)片范圍內(nèi)的部分)

三類地范圍：莊鎮(zhèn)、招賢鎮(zhèn)、長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)、小店鎮(zhèn)、中樓鎮(zhèn)、寨里河鄉(xiāng)、龍山鎮(zhèn)、嶠山鎮(zhèn)、桑園鄉(xiāng)、洛河鎮(zhèn)、果莊鄉(xiāng)、安莊鎮(zhèn)、棋山鎮(zhèn)、庫山鄉(xiāng)、東莞鎮(zhèn)

三、日照市嵐山區(qū)

土地共分三個(gè)等級(jí)，一類地52000元/畝，二類地42000元/畝，三類地36000元/畝。

一類地范圍：嵐山頭街道辦事處行政轄區(qū)及同三高速以東坪嵐鐵路以南虎山鎮(zhèn)行政轄區(qū)、同三高速以東安東衛(wèi)街道辦事處行政轄區(qū)。

二類地范圍：包含碑廓鎮(zhèn)、同三高速以西安東衛(wèi)街道辦事處行政轄區(qū)、坪嵐鐵路以北虎山鎮(zhèn)行政轄區(qū)

三類地范圍：包含黃墩鎮(zhèn)、后村鎮(zhèn)、巨峰鎮(zhèn)、高興鎮(zhèn)行政轄區(qū)

四、日照市五蓮縣

土地共分兩個(gè)等級(jí)，一類地38000元/畝，二類地34000元/畝。

一類地范圍：洪凝居、大堯、郭村店子、大郭村、呂公堂、史家莊、同俗、莫家莊子、許家莊、河西、小西嶺、東郭村、桃園、集后、卻坡、和子溝、大樓、孫家?guī)X、海眼口、我樂子、下水峪、西樓、趙家郭村、高澤村、邱村、東樓、院上、騰家莊、李家坪、梁家坪、黃山、西山陽、東山陽、安子、秦家莊、上水峪、楊莊、小官莊、仲因、靈山村、陸家莊子、鄭家莊子、公家莊、后旋子、挪莊、后疃、西莊、前旋子、郭家崖。

二類地范圍：凝街道、高澤鎮(zhèn)除Ⅰ區(qū)外的其他村莊以及潮河鎮(zhèn)、汪湖鎮(zhèn)、于里鎮(zhèn)、中至鎮(zhèn)、許孟鎮(zhèn)、石場(chǎng)鄉(xiāng)、街頭鎮(zhèn)、松柏鎮(zhèn)、戶部鄉(xiāng)、叩官鎮(zhèn)十一處鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)

五、日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1

房屋①樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，設(shè)基礎(chǔ)圈梁，主要磚墻體承重、部分鋼筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求設(shè)圈梁、構(gòu)造柱。預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高 2.8米700元/m2?外墻馬賽克、內(nèi)墻中級(jí)抹灰刷涂料，櫥、廁鑲貼，水泥地面。鋁合金門窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全。

樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，磚墻體承重，設(shè)有構(gòu)造柱圈梁、預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8米640元/m2外墻抹灰刷涂料、內(nèi)墻普通抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。

平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁，屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8米400元/m2外墻中級(jí)抹灰刷涂料、內(nèi)墻中級(jí)抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全

平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8米370元/m2外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰、簡(jiǎn)易粉刷，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。

磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、24cm以上磚墻體承重、瓦屋面。梁、檁材料上等，檐高3.3米400元/m2外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，水泥地面。木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電齊全。

磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、磚墻體或整體石墻承重，木梁檁或水泥預(yù)制檁、瓦屋面，檐高3.0米370元/m2?內(nèi)墻普通抹灰，水泥或磚鋪地面。普通木門窗。水、電齊全

磚木結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)易基礎(chǔ)、砌塊墻、亂石墻或空斗墻承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6米340元/m2裝修簡(jiǎn)易，灰土地面或磚鋪地面。簡(jiǎn)易門窗。水、電齊全。

地下架空層210元/ m2

2

房 屋②亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂、檐高2.8-3.3米260-300元/m21.表中面積系指建筑面積。2.房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。3.房屋使用時(shí)間每增加5年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)5%。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡屋頂、檐高2.8-3.3米200-260元/m2

亂石基、磚垛或土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦房屋160-200元/m2

磚垛、葦箔、草頂?shù)群?jiǎn)易平房100-160元/m2

3

圍 墻亂石基、磚墻、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減6元/m。

亂石基、石墻、高2m80元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減4元/m。

亂石基、水泥空心磚墻、高2m100元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減5元/m。

亂石基、土坯墻、高1.5-2.5m50-60元/m

4畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)80-16元/m2

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)10-70元/m2

5

溫室(棚)鋼、砼骨架、玻璃頂60-90元/㎡

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/m2

磚石結(jié)構(gòu)、塑料薄膜頂20-40元/m2

簡(jiǎn)易大弓棚5-10元/m2

簡(jiǎn)易小弓棚3-5元/m2

6水泥地面20-30元/m2

7磚地面10元/m2

8水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/m?2

9臺(tái)田石堰高0.5m以下10-15元/m

高0.5-1m15-25元/m

高1m以上25-35元/m

10

橋 涵鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/m2按橋面面積計(jì)算

平坦石拱橋1000-1200元/m2

石拱橋1700-1900元/m2

水泥管涵跨徑0.5-1m150-300元/m

石蓋板涵跨徑1-3m350-450元/m

鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m500-800元/m

11

水泥管? (帶筋)水泥管? (無筋)直徑20㎝以下

直徑20-50㎝40-100元/m

直徑50-90㎝100-150元/m

直徑90-120㎝150-230元/m

直徑20㎝以下10-30元/m

直徑20-50㎝30-60元/m

12

塑料管直徑1-5㎝5-15元/m

直徑6-10㎝15-20元/m

直徑11-15㎝20-30元/m

直徑16-20㎝30-40元/m

2018日照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致就是這些了。由于每個(gè)地區(qū)的發(fā)展程度不是很一致，同時(shí)再加上地理環(huán)境因素，土地質(zhì)量等原因，所以各地的土地征收費(fèi)用補(bǔ)償會(huì)是不一樣的，這種情況不僅是在城市與城市之間，城市里的各個(gè)地區(qū)也是這樣的，征收費(fèi)用會(huì)有所不同。

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