廣州是我國特大城市，城市建設(shè)速度很快，在擴(kuò)張的過程中，郊區(qū)的農(nóng)村會被拆遷，村民承包的耕地也被征收。廣州市財(cái)政會拿出一筆錢，用來支付征地補(bǔ)償款。各省市都根據(jù)自身情況制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么，廣州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年是多少?下面小編根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。

一、廣州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?

廣州市政府印發(fā)了《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法》，其中，征地補(bǔ)償最貴的是越秀區(qū)全區(qū)和天河區(qū)部分街道，最便宜的是從化部分地區(qū)。

11個(gè)區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，越秀區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高，全區(qū)達(dá)40萬元/畝。其次是天河區(qū)，按不同街道劃分了3級，分別為40萬元/畝、36萬元/畝和32萬元/畝。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低的為從化區(qū)良口鎮(zhèn)、呂田鎮(zhèn)、流溪河林場和大嶺山林場，為8.5萬元/畝。

而區(qū)內(nèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異最大的則是白云區(qū)。白云區(qū)被細(xì)分為5級補(bǔ)償，其中景泰街和三元里街道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，達(dá)35萬元/畝，直逼中心城區(qū);遠(yuǎn)郊的鐘落潭鎮(zhèn)最低，補(bǔ)償價(jià)為19萬元/畝。

二、征地補(bǔ)償對象都是誰?

征地補(bǔ)償安置費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償對象為土地所有權(quán)人。未經(jīng)確權(quán)登記的，村民小組(社)土地權(quán)屬界線存在的，支付給村民小組(社);村民小組(社)土地權(quán)屬界線不存在，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會表決通過，支付給村(聯(lián)社);屬于鎮(zhèn)(街道)農(nóng)民集體所有的，支付給鎮(zhèn)(街道)集體經(jīng)濟(jì)組織。

青苗、水產(chǎn)品的補(bǔ)償對象為土地承包經(jīng)營權(quán)人，青苗轉(zhuǎn)由他人經(jīng)營管理的，補(bǔ)償對象按承包經(jīng)營權(quán)人與經(jīng)營管理人的協(xié)議確定，協(xié)議未約定的對經(jīng)營管理人予以補(bǔ)償。

除房屋外的一般地上附著物的補(bǔ)償對象為所有權(quán)人，如無產(chǎn)權(quán)證明，則為建設(shè)人、使用人，承包經(jīng)營協(xié)議另有約定的除外。

三、征地補(bǔ)償款要多久內(nèi)發(fā)放?

征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)并簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)足額支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人，用地單位已提前足額預(yù)付的除外。貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋重置單價(jià)×房屋套內(nèi)建筑面積 區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)×土地補(bǔ)償面積。除了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，農(nóng)民的房屋補(bǔ)償還包括因征收房屋造成搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、配合搬遷的獎勵等。但征地 經(jīng)濟(jì)獎勵每畝最高不得超過被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10%。

綜上所述，征地補(bǔ)償是征地程序中關(guān)鍵一環(huán)，根據(jù)廣州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年政策，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各區(qū)縣都不同，其中最高的白云區(qū)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高40萬每畝，而最低的區(qū)縣，征地補(bǔ)償才8萬每畝。由此可見，即使是在廣州市，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是差異很大的。

福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法

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