目前我國征地現(xiàn)象比較普遍,交通運輸?shù)目焖侔l(fā)展、地鐵的修建、城市的建設等方面都與土地息息相關。如果是農戶的宅基地、耕地或是林地等類型國家都會給予一定金額的補償款,具體的補償辦法由各省市自己制定,那么廣東省征地補償辦法中哪些可以獲得賠償呢?下面就由小編為大家整理一下相關規(guī)定。
一、廣東省征地補償辦法中哪些可以獲得賠償
(一) 征地補償
1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
二、《廣東省征地補償保護標準(2020年修訂調整)》使用說明
1、《廣東省征地補償保護標準(2016年修訂調整)》(以下簡稱《標準》)適用于廣東省行政區(qū)域內(不含深圳市)征收集體農用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補償,《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
2、《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用,青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。
3、《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準執(zhí)行。
4、各地征地補償不得低于《標準》。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標準》和《分類表》,結合當?shù)貙嶋H,具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標準,并報省國土資源廳備案。
5、由于行政區(qū)域的調整或其他原因,個別村原類別檔次水平與所在鎮(zhèn)的類別檔次水平不一致的,在上報征地材料時,應對上報的征地補償標準說明理由,經省人民政府同意后可按原類別檔次水平執(zhí)行。
6、根據(jù)實際情況變化,《標準》和《分類表》適時進行調整更新。
7、《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。
8、《標準》及《分類表》自公布之日起實施,有效期四年。《標準》實施之前上報省國土資源廳受理征地報批手續(xù)的,征地補償標準可按原有規(guī)定辦理;《標準》實施之前已完成聽證程序、征地補償款已預付的征地項目,在《標準》實施之日起30日內報省國土資源廳受理的,征地補償標準可按原有規(guī)定辦理。
2016年對相關賠償標準做出了更新調整,即使是一個省內也需要根據(jù)各縣市不同的發(fā)展水平具體制定不同的標準,如果想要對所處地區(qū)的賠償標準了解得更為詳細,小編建議到各縣市網站查詢,或者登陸律霸網站向專業(yè)律師咨詢也是可以的。
2020新農村征地補償標準是怎樣的
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償維權方式有哪些
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