福建的行政規(guī)劃工作任務也是非常繁重的，因為現(xiàn)在我們到福建，從表面上來看整個福建都顯示出非?，F(xiàn)代化的建設(shè)，但是福建省政府肯定是不只會滿于現(xiàn)狀的，福建是未來的發(fā)展空間還是非常大的。在福建征地工作與日俱增的同時，有很多福建當?shù)氐钠胀ɡ习傩斩挤浅５暮闷?018年福建征地補償標準是怎么規(guī)定的?

2018年福建征地補償標準是怎么規(guī)定的?

一、地類的界定

(一)水田:指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地。

(二)水澆地：指水田、菜地以外，地勢平坦，坡度為2度以下(不含2度)，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地。包括種植兩季農(nóng)作物(如：收小麥后，種植秋白菜)和種植經(jīng)濟作物(如：西瓜、甜菜等)的。

(三)二類水澆地：指坡度在2—6度，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地。

(四)旱平地：指地勢平坦，坡度在2-6度(不含6度)，無灌溉條件，靠天然降水種植作物的耕地，包括沒有固定灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。

(五)旱坡地：指地勢起伏不平，坡度在6度—15度，無灌溉條件，僅靠天然降水生長作物的耕地。

(六)菜地：指常年固定種植蔬菜的畦田(即：全年耕地現(xiàn)狀為種植茄子、豆角、柿子、辣椒、黃瓜、韭菜等，幾年來始終種植蔬菜的耕地)。

(七)簡易大棚地：指用磚、土及木、鋼筋等材料建造，沒有增溫保護設(shè)施，冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地。

(八)溫室大棚地：指用鋼筋、混凝土支架，圍墻為磚墻(或土墻)，有增溫設(shè)施，冬季能保證蔬菜生產(chǎn)的大棚地。

(九)林地：指生長喬木、灌木等林木的土地，不包括居民綠地。

(十)園地：指在有水源工程和灌溉設(shè)施，能正常灌溉的水澆地上，種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋率大于50%，或每公頃有收益的株數(shù)達到合理株數(shù)的70%以上的土地。

(十一)未利用地：指目前還未利用的土地及未列入農(nóng)用地、建設(shè)用地的其它土地，包括荒草地、鹽堿地、灘涂、裸土地、荒溝等。

(十二)農(nóng)村建設(shè)用地：指城鄉(xiāng)宅基地、公共設(shè)施、公共建筑、交通道路、水利設(shè)施、工礦倉儲、商業(yè)等非農(nóng)用地，包括交通綠化用地及護路林。

二、不同地類的補償標準

征地計費標準依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計資料，并經(jīng)典型抽樣調(diào)查后，核定不同類型土地的平均畝產(chǎn)量，以平均畝產(chǎn)量乘以農(nóng)作物綜合單價計算平均畝產(chǎn)值。土地補償費和安置補助費依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應倍數(shù)計算。

根據(jù)人民政府征地工作安排，征用農(nóng)村集體土地，土地補償費為畝年均產(chǎn)值的6倍，安置補助費為畝年均產(chǎn)值的15倍。各類土地補償標準如下：

1、水田補償:

土地補償費：4890元/畝，安置補助費：12225元/畝，合計：17115元/畝。

2、水澆地補償

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補償費：6144元/畝，安置補助費：15360元/畝，合計：21504元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補償費：4854元/畝，安置補助費：12135元/畝，合計：16989元/畝。

3、二類水澆地

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補償費：3960元/畝，安置補助費：9900元/畝，合計：13860元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補償費：3180元/畝，安置補助費：7950元/畝，合計：11130元/畝。

4、旱平地：

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補償費：2760元/畝，安置補助費：6900元/畝，合計：9660元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補償費：2520元/畝，安置補助費：6300元/畝，合計：8820元/畝。

5、旱坡地：

土地補償費：1590元/畝，安置補助費：3975元/畝，合計：5565元/畝。

6、菜地補償：

土地補償費：7797元/畝，安置補助費：19492.5元/畝，合計：27289.5元/畝。

7、簡易大棚補償:

土地補償費：9207元/畝，安置補助費：23017.5元/畝，合計：32224.5元/畝。

8、溫室大棚補償:

土地補償費：27426元/畝，安置補助費：68565元/畝，合計：95991元/畝。

9、園地補償:

①園地果園補償:

林地補償費:6000元/畝，林木補償費:19200元/畝，安置補助費:2000元/畝，合計：27200元/畝

②園地幼果園補償:

林地補償費:6000元/畝，林木補償費:8600元/畝，安置補助費:2000元/畝，合計：16600元/畝。

③園地葡萄園補償:

林地補償費:12000元/畝，林木補償費:19200元/畝，安置補助費:2000元/畝，合計：33200元/畝。

10、水澆地間種果樹補償，按此類水澆地標準,苗木另行補償。

11、旱平地間種果樹補償，按此類旱平地標準,苗木另行補償。

12、防護林補償:

①農(nóng)田防護林成林補償：林地補償費:9600元/畝，林木補償費和安置補助費:8400元/畝，合計：18000元/畝。

②農(nóng)田防護林幼林補償：林地補償費:9600元/畝，林木補償費和安置補助費:5600元/畝，合計：15200元/畝。

③防風固沙防護林成林補償：林地補償費:6000元/畝，林木補償費和安置補助費:6500元，合計：12500元/畝。

④防風固沙防護林幼林補償：林地補償費:6000元/畝，林木補償費和安置補助費:4250元，合計：10250元/畝。

⑤水保防護林成林補償：林地補償費:4800元/畝，林木補償費和安置補助費:5600元/畝，合計：10400元/畝。

⑥水保防護林幼林補償：林地補償費:4800元/畝，林木補償費和安置補助費:3800元/畝，合計：8600元/畝。

13、用材林補償:

林地補償費:1590元/畝，林木補償費和安置補助費:4410元/畝，合計：6000元/畝。

14、經(jīng)濟林成林補償:

林地補償費:1590元/畝，林木補償費和安置補助費:4560元/畝，合計：6150元/畝。

15、未成林造林地補償：800元/畝。

16、疏林地補償:1000元/畝。

17、荒地補償:630元/畝。

18、水渠補償，按相鄰地塊標準補償，只有土地補償，無安置補助費。

19、農(nóng)村建設(shè)用地補償:4854元/畝。

小編具體給大家整理了一下由福建省政府制定的征地補償標準的方案，但實際上福建這么大的一個地方，就算是在福建當?shù)卣鞯匮a償標準也不可能是一個級別的。因此，其實各地的征地補償標準都是由工作人員告訴的消息才是最準確的，當然自己所在區(qū)域的拆遷辦的網(wǎng)站上肯定也有征地補償?shù)姆桨浮?/p>

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