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在征地拆遷和人員安置過程中，極為容易產(chǎn)生問題和糾紛。宜賓市翠屏區(qū)為妥善安置拆遷群眾，維護當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，就征地補償問題作出相關(guān)規(guī)定。本文律霸的小編就帶大家了解一下“宜賓市翠屏區(qū)征地補償辦法是什么?”的具體解答，以幫助大家順利完成拆遷補償的工作。

宜賓市翠屏區(qū)征地補償和人員安置辦法

第一條 為依法做好征地補償和人員安置工作，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際，制訂本辦法。

第二條 本市翠屏區(qū)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)依法批準征收農(nóng)民集體所有土地的，其征地補償和人員安置適用本辦法。

國家和省重點交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目征地補償和人員安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 市國土資源行政主管部門對征地補償和人員安置工作實施監(jiān)督管理。翠屏區(qū)政府和臨港開發(fā)區(qū)管委會負責(zé)具體實施工作。

發(fā)展改革、人力資源社會保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、監(jiān)察、審計、公安、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)園林、統(tǒng)計等行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。

第四條 征收土地按照下列標準補償：

(一)土地補償費。征收土地的土地補償費，按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的10倍計算;

(二)安置補助費。征收土地的安置補助費，按照應(yīng)安置的人數(shù)計算，每一個應(yīng)安置人員的安置補助費，為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的6倍;

(三)地上附著物和青苗補償費。征收土地的地上附著物和青苗補償費，按照《宜賓市市轄區(qū)征地拆遷房屋安置及青苗附著物補償實施細則》(宜府發(fā)〔2010〕5號)的規(guī)定執(zhí)行。

依照本條第一款的規(guī)定，征收土地的土地補償費和安置補助費，其總和低于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準16倍的，按照16倍計算。

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準由翠屏區(qū)政府組織國土資源、財政、發(fā)展改革、農(nóng)業(yè)、林業(yè)園林和統(tǒng)計等有關(guān)部門依據(jù)翠屏區(qū)行政區(qū)域內(nèi)前3年度相關(guān)統(tǒng)計調(diào)查資料制訂上報市政府，按照有關(guān)程序批準同意后，向社會公布執(zhí)行。

第五條 被征地農(nóng)民的人員安置分為農(nóng)業(yè)安置和農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。具體安置方式和應(yīng)安置人數(shù)在《征地補償安置方案》中予以明確。

(一)征收城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地，以及對城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地全部征收的，對應(yīng)安置人員實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。

(二)鐵路、公路和通訊、電力、天然氣管線等線性工程征地，以及對城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地進行部分征收的，對應(yīng)安置人員主要實行農(nóng)業(yè)安置。

第六條 實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，應(yīng)安置人數(shù)由征地機構(gòu)和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在被占地戶享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的在冊農(nóng)業(yè)人口中，按照“全占地全安置、部分占地按占地比例安置、不占地不安置”的原則確定。

對應(yīng)實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的具體人員，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織組織被占地戶協(xié)商確定到人頭，予以張榜公示，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)批準。協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)直接確定。

第七條 征收土地的補償、補助費用按下列規(guī)定支付：

(一)土地補償費。實行農(nóng)業(yè)安置的，土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地依法被部分征收的，其土地補償費的30%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用，70%用于支付應(yīng)安置人員的社會保障費用、就業(yè)補助金、生活教育補助費等(以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非安置所需費用);農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地依法被全部征收的，土地補償費全部用于支付應(yīng)安置人員的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置所需費用。

(二)安置補助費。實行農(nóng)業(yè)安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，安置補助費用于應(yīng)安置人員的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置所需費用。

(三)地上附著物和青苗補償費。征收土地的地上附著物和青苗補償費，按照《宜賓市市轄區(qū)征地拆遷房屋安置及青苗附著物補償實施細則》(宜府發(fā)〔2010〕5號)的有關(guān)規(guī)定支付。

第八條 農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的社會保障費用由征地機構(gòu)直接劃轉(zhuǎn)給社會保險經(jīng)辦機構(gòu)，就業(yè)補助金和生活教育補助費由征地機構(gòu)直接發(fā)放給應(yīng)安置人員。

土地補償費和安置補助費不足以支付農(nóng)轉(zhuǎn)非應(yīng)安置人員安置所需費用的，其不足部分，由征地機構(gòu)列入征地成本予以補足。

第九條 在《征地補償安置方案》公告發(fā)布前，因戶籍管理需要，戶籍已從被占地戶遷出的服現(xiàn)役的義務(wù)兵和初級士官、大中專在校學(xué)生、正在服刑和勞動教養(yǎng)人員，可以實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。

第十條 戶籍在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織被占地戶中的下列人員，只辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶籍手續(xù)，不享受農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的其他待遇：

(一)原城鎮(zhèn)戶籍人員遷入被占地戶的;

(二)其他農(nóng)村戶籍人員經(jīng)協(xié)商遷入被占地戶的;

(三)應(yīng)安置人員結(jié)婚后，隨其配偶戶籍遷入被占地戶，在《征地補償安置方案》公告發(fā)布時戶籍遷入時間不足2年的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定不享受征地補償補助的。

第十一條 確定農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的年齡，以《征地補償安置方案》公告之日為截止日。

農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的出生日期，以公安部門的戶籍登記為準。

第十二條 實行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，按照以下規(guī)定辦理社會保障手續(xù)和發(fā)放就業(yè)補助金、生活教育補助費：

(一)已滿60周歲的男性和已滿55周歲的女性，由征地機構(gòu)按照《宜賓市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)宜賓市關(guān)于進一步做好被征地農(nóng)民社會保障工作的實施辦法的通知》(宜府辦發(fā)〔2011〕2號，以下簡稱《通知》)的有關(guān)規(guī)定為其繳納社會保障費用，辦理社會保障手續(xù);

(二)已滿16周歲不滿60周歲的男性和已滿16周歲不滿55周歲的女性，征地機構(gòu)除按照《通知》的有關(guān)規(guī)定為其繳納社會保障費用外，還應(yīng)當(dāng)按照《宜賓市翠屏區(qū)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員就業(yè)補助金標準表》(附件)發(fā)放一次性就業(yè)補助金;

(三)未滿16周歲的未成年人，由征地機構(gòu)一次性向其法定監(jiān)護人發(fā)放3萬元生活教育補助費。

第十三條 對家庭確有生活困難，符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，應(yīng)當(dāng)納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍。

第十四條 農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員必須在接受山林竹木、建構(gòu)筑物等附著物補償，完成農(nóng)房搬遷后，方可享受有關(guān)社會保障待遇。

第十五條 本辦法自2011年12月20日起施行，有效期5年。2004年9月21日市政府發(fā)布的《宜賓市人民政府關(guān)于印發(fā)宜賓市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非村民補償安置暫行辦法的通知》(宜府發(fā)〔2004〕50號)同時廢止。

宜賓市翠屏區(qū)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確規(guī)定了土地補償費用和安置人員費用的標準。其中農(nóng)業(yè)戶口和農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口人員的安置方式不同，具體可參閱本補償方案的規(guī)定。宜賓市翠屏區(qū)征地補償辦法適用于當(dāng)?shù)氐牟疬w補償，如大家對征地補償辦法的其他問題有疑問，歡迎咨詢律霸的專業(yè)律師。

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