企業(yè)或者政府征用土地、住宅等建廠或者建造公用設(shè)施需要交付居民一定標(biāo)準(zhǔn)的征地補償金,不同的征地要求支付的補償金額不一樣,大型事業(yè)設(shè)施征地面積大需要支付的征地補償金多,那么江西水電站征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?下面律霸小編為你解答。
一、江西水電站征地補償標(biāo)準(zhǔn)
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐。
四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
可以看出江西水電站征地補償費用包括三種,土地補償、安置補助,對于剛長出莊稼的土地來說還有青苗補償標(biāo)準(zhǔn)以及其他附著物的補償,每個地方的經(jīng)濟情況不同,補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,經(jīng)濟發(fā)展情況差的地區(qū)補償費用低,而經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)補償費用高,不能一概而論。
征地補償款分配時,如何處理?
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
2020農(nóng)村征地補償新政策
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