隨著城鎮(zhèn)化建設、基礎設施工程和新農村建設的不斷推進,在政府規(guī)劃所批準的建設用地中如果需要征收或征用農村土地的,應依法搬遷居民、拆除土地上的房屋和其他附著物,并根據土地的原有性質和用途對農民給予補償,那么,萍鄉(xiāng)安源征地補償標準是多少呢?
江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)土地共有六類:
1、一類土地:琴亭鎮(zhèn)。
補償標準:區(qū)片價(水田):38185元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于38185元/畝;旱地、宅基地不低于25583元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13364元/畝;未利用地不低于7637元/畝。
2、二類土地:坊樓鎮(zhèn)、升坊鎮(zhèn)。
補償標準:區(qū)片價(水田):36581元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36581元/畝;旱地、宅基地不低于24509元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12803元/畝;未利用地不低于7316元/畝。
3、三類土地:良坊鎮(zhèn)、路口鎮(zhèn)。
補償標準:區(qū)片價(水田):35488元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35488元/畝;旱地、宅基地不低于23776元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12420元/畝;未利用地不低于7097元/畝。
4、四類土地:神泉鄉(xiāng)、南嶺鄉(xiāng)、荷塘鄉(xiāng)。
補償標準:區(qū)片價(水田):33392元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33392元/畝;旱地、宅基地不低于22372元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11687元/畝;未利用地不低于6678元/畝。
5、五類土地:湖上鄉(xiāng)、閃石鄉(xiāng)、三板橋鄉(xiāng)。
補償標準:區(qū)片價(水田):32000元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于32000元/畝;旱地、宅基地不低于21440元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11200元/畝;未利用地不低于6400元/畝。
6、六類土地:高洲鄉(xiāng)、六市鄉(xiāng)。
補償標準:區(qū)片價(水田):31093元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31093元/畝;旱地、宅基地不低于20832元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于10882元/畝;未利用地不低于6218元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
綜上所述,關于萍鄉(xiāng)安源征地補償標準的問題,首先要根據所屬片區(qū)對照確認屬于六類中的哪一類土地,其次根據土地的原有用途不同,如菜地、果園、油茶園、宅基地、林茨、集體建設地等,確定每畝土地不同的補償價格,加上相應的青苗費和房屋附著物補償即為總的補償金額。
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