拆遷糾紛是我們在生活中經(jīng)常遇到的問題,也是政府難以解決的問題,征地補償標(biāo)準(zhǔn)在每個省份都有,要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來進行補償就能很好的保障征地過程中的利益損失不受侵犯。那2017山東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面就詳細(xì)介紹。
2017年山東征地補償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)
日前,山東省五部門聯(lián)合下發(fā)通知,全面上調(diào)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本次調(diào)整要求,我市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上上調(diào)幅度控制在10%至50%范圍內(nèi),最低征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。
征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),是指法定征地過程中土地補償費和安置補助費之和,不含地上附著物、青苗和被征地農(nóng)民社會保障補貼費,原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實施征地的規(guī)定價格。
本次標(biāo)準(zhǔn)的制訂在公正、公開的原則下,廣泛征詢了農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及地方政府、有關(guān)部門、社會各階層的意見,體現(xiàn)了被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟社會發(fā)展成果帶來的土地增值收益。同時征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整兼顧歷史價格的延續(xù)性,統(tǒng)籌考慮社保安置、就業(yè)等多渠道措施,推進社會穩(wěn)定和發(fā)展。我市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上,上調(diào)幅度控制在10%至50%范圍內(nèi),調(diào)整后的轄區(qū)內(nèi)最低征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),原則上參考當(dāng)?shù)卣鞯剡^程中所要求的新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅、耕地開墾費等三項稅費之和,突出低價區(qū)片被征地農(nóng)民權(quán)益保障,最低征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。
據(jù)了解,我市一直嚴(yán)格執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn),設(shè)置固定資產(chǎn)投資強度、建筑容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)下限,通過挖潛促進建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置,提高項目建設(shè)用地的管理水平,切實安排好社會發(fā)展用地,保障民生項目用地,優(yōu)先保障的重點項目、重要產(chǎn)業(yè)國有建設(shè)用地需求量。2017年,中心城區(qū)土地供應(yīng)總量控制在155公頃以內(nèi)。
山東省在我國的東部,近幾年的發(fā)展十分迅速,在發(fā)展的過程中難免會出現(xiàn)要建設(shè)的地方,建設(shè)過程中會占用私人的用地,要及時的去補償來彌補造成的損失,避免出現(xiàn)嚴(yán)重的民事糾紛。
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陜西苗木征地補償標(biāo)準(zhǔn)
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