鐵路作為日常生活中我們常用的一種交通工具，為大家的出行提供了便利。蜿蜒輾轉(zhuǎn)的鐵路，看上去別有一番風(fēng)味，國(guó)家在對(duì)鐵路進(jìn)行建設(shè)時(shí)，因?yàn)殍F路的占地面積往往比較大，在對(duì)鐵路建設(shè)進(jìn)行劃分的時(shí)候，可能會(huì)需要向當(dāng)?shù)厝嗣裾饔猛恋?，用?lái)建設(shè)鐵路。各級(jí)政府對(duì)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不太一樣的，關(guān)于銀西鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，想要了解的朋友可以跟隨小編的腳步一起來(lái)看一下。

銀西鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

工程建設(shè)征地拆遷范圍為施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料明確的鐵路紅線(xiàn)內(nèi)范圍，征地拆遷補(bǔ)償按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、永久用地

1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))：36500元/畝，涉及市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類(lèi)在建重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝;退耕還林地按33000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：1200元/畝。

4、砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)：砍移成片果樹(shù)6000-18000元/畝;砍移成片景觀(guān)樹(shù)木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/畝;其他土地上零星樹(shù)木按2000-4000元/畝綜合價(jià)補(bǔ)償。

5、建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)450-550元/平方米、磚木房550-650元/平方米、磚混房650-800元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償，各市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況予以細(xì)化。其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶(hù)按每戶(hù)每月500-1000元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付6個(gè)月的搬遷及過(guò)渡費(fèi)，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為5000-10000元/戶(hù)。

拆遷安置由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)，國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)補(bǔ)劃宅基地。因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過(guò)0.5畝/戶(hù)(含公共部分)，安置用地及附著物補(bǔ)償按鐵路永久用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集中安置“三通一平”費(fèi)用，在縣(區(qū))政府報(bào)送設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際踏看情況，由省國(guó)土資源廳會(huì)同有關(guān)各方共同確定;分散安置的，“三通一平”補(bǔ)助費(fèi)用按3.5萬(wàn)元/戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。西咸新區(qū)等上樓安置區(qū)域，上樓安置涉及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)經(jīng)省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷、國(guó)有儲(chǔ)備土地補(bǔ)償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償，由省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項(xiàng)目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線(xiàn)路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由市、縣(區(qū))政府、新城管委會(huì)組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按成本予以補(bǔ)償。

9、對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無(wú)條件拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線(xiàn)埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹(shù)木、搶種作物一律不予補(bǔ)償。

10、征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、新城管委會(huì)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;建設(shè)單位負(fù)責(zé)具體銜接工作并應(yīng)做好用地交付后的鐵路用地圍護(hù)及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。

二、臨時(shí)用地

1、建設(shè)施工臨時(shí)用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地。臨時(shí)用地涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、取(棄)土、棄碴償還用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(建設(shè)工期內(nèi))為17000元/畝;鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝。

3、臨時(shí)用地審批由市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)。臨時(shí)用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)及時(shí)辦理臨時(shí)用地手續(xù)，并簽訂相關(guān)臨時(shí)用地協(xié)議。

4、臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào))和《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》(國(guó)土資源部令第56號(hào))等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、鐵路回收地

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門(mén)提供的國(guó)有土地使用證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物補(bǔ)償)。

四、其他相關(guān)問(wèn)題。

1、項(xiàng)目建設(shè)涉及占用耕地的，由項(xiàng)目建設(shè)單位與市、縣(區(qū))政府或國(guó)土資源部門(mén)簽訂補(bǔ)充耕地協(xié)議，在本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡;涉及異地補(bǔ)充耕地的，按照異地占補(bǔ)平衡有關(guān)規(guī)定辦理。

耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照省國(guó)土資源廳、省財(cái)政廳、省物價(jià)局《關(guān)于耕地開(kāi)墾費(fèi)征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(陜國(guó)土資發(fā)〔2015〕11號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)，參照在建省級(jí)統(tǒng)征項(xiàng)目做法在征地拆遷費(fèi)用中列支。

3、耕地占用稅按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第511號(hào))及《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例〉辦法》(陜西省人民政府令第141號(hào))執(zhí)行。

4、征地涉及被征地農(nóng)民社會(huì)保障問(wèn)題的，按省上有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

以上資料為大家做出了詳細(xì)的介紹。國(guó)家對(duì)于征地的各項(xiàng)規(guī)定，都是在確保老百姓切身利益的基礎(chǔ)上的，政府在征地的時(shí)候，也應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，對(duì)老百姓發(fā)放合理的補(bǔ)償金以后，才可以對(duì)土地進(jìn)行征用。所以廣大市民對(duì)于鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這種和自己切身利益息息相關(guān)的法律知識(shí)，一定要做到心中有數(shù)。

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