在現(xiàn)實生活中,征地這樣的現(xiàn)象是十分普遍的。并且,在征地的過程中,處理好被征地人們的補償事項是至關(guān)重要的,一旦處理不好,很容易造成糾紛,不僅影響公共建設(shè)的進程,并且還有損政府的形象。接下來,小編將針對征地補償協(xié)調(diào)答辯狀的內(nèi)容,為大家做出具體的介紹。
一、征用土地具有以下幾個特征
1、征用土地是一種國家行為,是法律授予政府的專有權(quán)力,除了國家可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征用外,其他任何單位和個人都無權(quán)征用土地。
2、征用土地必須經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃,或者征用其他土地超過70公頃,須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外,須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。
3、征用土地必須依法對被征地單位進行補償,對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補償包括土地補償費、安置補償費、青苗補助費和地上附著物補償費等。勞動力安置可以是多種形式的,但以組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。
4、征用土地及其補償方案必須公告,接受社會的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。
二、征地補償協(xié)調(diào)答辯狀內(nèi)容有哪些
答辯人:XX市xx1組,負責(zé)人:許某某,組長。
答辯人就李某、伊某、李某某訴武陵區(qū)x郊某居民委員會第一組被征土地補償款分配糾紛一案,答辯如下:
1、原告訴稱“系兩被告集體經(jīng)濟組織成員”,這其實是對“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員”理解有誤。在中國法制出版社出版的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》這本黃皮書中,專家對第五條中農(nóng)村集體組織成員的注解是:確定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的資格有兩個標(biāo)準(zhǔn):第一個是戶口,也是形式標(biāo)準(zhǔn)。第二個是看是否需要該集體的土地為其提供最基本的生存保障,也是實質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。而從原告的情況看,從漢壽遷來被告處的目的就是為了做生意經(jīng)商,以經(jīng)商為生存保障,從未向被告提出過分配土地的要求。所以原告不符合農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的實質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),只是一個空掛戶,并沒承包土地,不應(yīng)視為本集體經(jīng)濟組織的成員。
2、原告訴稱“由于兩被告對集體經(jīng)濟組織的農(nóng)田一值未予調(diào)整,致使四原告至今未依法享有承包基本農(nóng)田的權(quán)利,但四原告每年確與同村村民平等的繳納了農(nóng)業(yè)稅”,首先,國家早已取消了農(nóng)業(yè)稅,再說沒有承包土地也就沒有農(nóng)業(yè)稅,所以平等繳納農(nóng)業(yè)稅的事實是不存在的。第二,既然原告沒有取得土地承包權(quán),那么原告應(yīng)該先行提起土地承包合同糾紛訴訟或向行政部門申請解決。這是最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條的規(guī)定。原告訴請直接分配土地征收補償款屬于法律關(guān)系錯誤,即訴訟標(biāo)的錯誤。原告應(yīng)該以土地承包合同糾紛起訴,不應(yīng)該以土地征收補償款分配糾紛起訴,因為土地征收款的分配是以土地被征收為前提的,沒有被征收土地,哪有征收款分配呢?所以原告應(yīng)先解決土地承包糾紛,等取得了承包土地權(quán)利,自然就享有了土地征用補償款的權(quán)利,其他村民那時也就無話可說了。
3、原告起訴的二個被告主體資格仍然是錯誤的。居民委員會和居民小組是城市居民自治組織,沒有土地經(jīng)營管理的職責(zé),只有村民委員會才有這一職責(zé),這是來自《中華人民共和國土地管理法》第十條和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第12條的授權(quán),而沒有法律將土地經(jīng)營管理的權(quán)利授予居民委員會和居民小組。所以原告起訴被告沒有法律依據(jù)。
4、xx閣六組被征土地補償款分配方案,是經(jīng)95%以上的組民代表會議決定的,符合《中華人民共和國村民組織法》第17條的規(guī)定程序,也沒有違反其他法律、行政法規(guī),人民法院應(yīng)該支持鼓勵村民自治,維持所作決議的權(quán)威性。
綜上所述,原告未承包土地,不符合分配土地補償款的條件,如果要享受土地補償款,應(yīng)先取得土地承包經(jīng)營權(quán),等取得了土地承包經(jīng)營權(quán),才有資格分配土地征收補償款,因此請求人民法院依法駁回原告的訴訟請求。
此致
XX區(qū)人民法院
XX區(qū)XX郊某居民委員會x組
20XX年XX月XX日
綜上所述,征地是一種國家行為,具有公益性、強制性等等特征。當(dāng)然,政府征地需要給予被征地人們一定的補償。如果是因為補償事項處理不好,造成糾紛。雙方之間可以進行協(xié)調(diào)來處理糾紛,關(guān)于征地補償協(xié)調(diào)答辯狀的內(nèi)容,我們在書寫的過程中,一定要遵守事實。
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書,1997年開始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家,成功辦理各類案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實踐經(jīng)驗豐富,擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣?,愿竭誠為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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