最近幾年，常德市城市建設(shè)步伐很快，這期間不少農(nóng)村土地都被政府征用了。當(dāng)?shù)馗鶕?jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、物價指數(shù)等因素制訂了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照常德市規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每兩年調(diào)整一次。那么2017常德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？下面小編結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。以下標(biāo)準(zhǔn)僅供參考

一、2020常德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

按照《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，全省地區(qū)劃分為十類，并根據(jù)地類性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。常德市的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個類別。

1、一類土地最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

（1）耕地：128.70萬元/公頃

（2）園地：99.00萬元/公頃

（3）林地：45.00萬元/公頃

（4）養(yǎng)殖水面：133.65萬元/公頃

（5）未利用地：39.60萬元/公頃

2、二類土地最低補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

（1）園地：97.50萬元/公頃

（2）林地：75.00萬元/公頃

（3）養(yǎng)殖水面：34.20萬元/公頃

（4）耕地：101.25萬元/公頃

（5）未利用地：30.00萬元/公頃

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制訂依據(jù)是什么？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何分配？

各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

四、如何解決征地補(bǔ)償糾紛？

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議，先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛，其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛，屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

由此可見，根據(jù)常德市最新政策規(guī)定，2017常德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩個檔次，按照土地類別進(jìn)行補(bǔ)償，其中每個檔次里面還根據(jù)土地使用情況進(jìn)行劃分。耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，每公頃在100萬以上，折合每畝地的話在7萬左右。征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償款是發(fā)給集體組織的，而青苗費(fèi)和附著物安置費(fèi)則要直接發(fā)給被征地農(nóng)民。

2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2020新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征地補(bǔ)償費(fèi)計算方式