隨著貴陽城市建設(shè)步伐的加快，很多郊區(qū)的土地上蓋起了高樓大廈。農(nóng)民的土地被征用后，征地部門會發(fā)一筆征地款，這個是被征地農(nóng)民最關(guān)心的事情。每個城市都會根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況，制訂符合實際的補償標準。那么貴陽市征地補償標準是怎樣的？下面我們一起看看小編總結(jié)的這篇文章。以下標準僅供參考

一、貴陽市征地補償標準是怎樣的？

1、征收耕地補償標準

（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。

（2）水田平均每畝補償9萬元。

（3）菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。

（2）水田平均每畝補償9.9萬元。

（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、征地補償標準是如何制訂的？

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、征地補償款如何分配？

按照《貴州省土地管理條例》第二十條的有關(guān)規(guī)定，實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準的，土地補償費的80%以上應(yīng)支付給被征地農(nóng)民。實行征地區(qū)片綜合地價標準的，40%為土地補償費，60%為安置補助費，征收未利用地全部為土地補償費。參照上述比例，實行征地區(qū)片綜合地價標準的，支付給被征地農(nóng)民的部分不低于區(qū)片價的92%。

綜上所述，貴陽市根據(jù)當?shù)匚飪r指數(shù)、人均收支、經(jīng)濟社會發(fā)展情況及土地產(chǎn)值等因素，制訂了征地補償標準。在貴陽市征地補償標準中，分為了多個檔次，從每畝地3萬元到9萬元不等。按照當?shù)匾?guī)定，土地補償費中的80%以上應(yīng)該發(fā)給被征地農(nóng)民，余下的可以作為集體組織日常經(jīng)費。

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