我國(guó)的土地征收,并不是無(wú)償?shù)?。土地征收?huì)給予被征收者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但是,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款并不是直接發(fā)放到被征地者,都是由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行分配的。擁有土地所有權(quán)的民眾,當(dāng)土地被征收時(shí),有權(quán)利知道補(bǔ)償款發(fā)放給誰(shuí),由誰(shuí)進(jìn)行分配。接下來(lái),365律師將和大家分享我國(guó)征地補(bǔ)償款應(yīng)給誰(shuí)?
征地補(bǔ)償款的概念
征地補(bǔ)償款即征地補(bǔ)償費(fèi),是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。是指土公益性事業(yè)征用土地地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。安置補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí),對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。
我國(guó)征地補(bǔ)償款應(yīng)給誰(shuí)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
土地征收,補(bǔ)償款是由很多個(gè)部分組成的。我國(guó)征地補(bǔ)償款應(yīng)給誰(shuí)?首先應(yīng)該分清所屬權(quán),土地使用權(quán)雖然已在個(gè)人手里,但土地實(shí)質(zhì)上還是屬于國(guó)家或者集體的,這種情況,土地的補(bǔ)償款肯定應(yīng)該由集體進(jìn)行分配,而土地上的農(nóng)作物,建筑物等的賠償費(fèi),就應(yīng)該給被征收者,包括安置費(fèi)等,都直接給個(gè)人。
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