征用土地的情況在國內是非常常見的,土地征用的話就會涉及到相關的土地補償情況,因為人們使用土地的同時都是購買了土地使用權的,所以國家需要給予一定的補償,而且一般從原則上來說都會超過原有的土地價值。那魚塘被征收補償標準是什么呢?
魚塘征收補償標準
對于征用魚塘的補償標準,按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行,可按照被征收土地的原用途經省、自治區(qū)、直轄市人民政府結合當?shù)氐木唧w情況制定相關補償標準。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。 國務院根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
土地補償新標準
(一) 征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
土地征用的補償問題在國內時有發(fā)生,因為這牽扯到經濟利益問題,如果處理不好的話就容易讓權益受到侵害,所以大家都會選擇關注這些補償?shù)膬热菡?,了解應該可以有的補償然后和自身得到的補償作比較。魚塘被征收補償標準雖說國家已經出臺相關補償政策,但是各地由于經濟發(fā)展的不同會有不同的標準出現(xiàn),所以具體還需要到當?shù)氐南嚓P部門進行了解。
征地補償維權方式有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司收購屬于專屬管轄嗎
2021-01-13赴韓整形失敗如何來維權
2020-12-08兩公司合并土地使用權怎么處理
2021-01-21網(wǎng)貸多次逾期會坐牢嗎
2020-12-27專利轉讓過程中合同須約定的事項有哪些
2021-02-25交通違法打單要人證合一
2021-01-30哪些交通事故由保險公司賠償
2021-01-01單位公租房申請書范文怎么寫
2020-11-08工程嚴重延期是否可以不履行合同
2021-03-09簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19房屋補償標準能否作為賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)
2021-02-23土地使用權轉讓稅費怎么算
2020-11-20哪些情形勞動者解除事實勞動關系嗎
2021-03-22起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12勞動糾紛處理的方式有哪些
2020-12-04個人雇主拖欠農民工工資怎么辦
2020-11-30投保人身保險應注意的問題有哪些
2021-01-14什么是保險合同終止
2020-11-29交通意外傷害保險合同條款
2021-02-10還貸保證保險合同的訴權之爭
2021-01-16