山東是我國(guó)的農(nóng)業(yè)大省，在城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程中，有不少農(nóng)村土地被政府征用。下面的各個(gè)市縣要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中重要的參考依據(jù)就是土地產(chǎn)值，因?yàn)橥恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)等都是在土地產(chǎn)值的基礎(chǔ)上計(jì)算的。那么山東征地補(bǔ)償產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是多少？下面我們跟隨小編了解下吧。以下標(biāo)準(zhǔn)僅供參考

一、山東征地補(bǔ)償產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，參照新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收等別。將全省劃分為四類(lèi)地區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為：一類(lèi)地區(qū)每畝1800元，二類(lèi)地區(qū)每畝1600元，三類(lèi)地區(qū)每畝1400元，四類(lèi)地區(qū)每畝1200元；城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全省均為每畝1000。設(shè)區(qū)的市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和作物產(chǎn)值，在上述最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳備案。其他土地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)參照同類(lèi)地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的？

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。 各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

三、征地補(bǔ)償款如何管理和分配？

征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地合理補(bǔ)償，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民，且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專(zhuān)戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

由此可見(jiàn)，按照是山東省最新規(guī)定，山東征地補(bǔ)償產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)檔次，從每畝1200元到1800元不等。有了明確的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民朋友就可以計(jì)算土地補(bǔ)償款具體金額了。一般來(lái)說(shuō)，土地補(bǔ)償款按照年產(chǎn)值的8倍到10倍發(fā)放，也就是每畝地一萬(wàn)多一些。加上安置費(fèi)，總的算下來(lái)，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在每畝地三萬(wàn)左右。

2020拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

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征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?