國家征地的現(xiàn)象在城鎮(zhèn)中是非常常見的,被征用的土地的土地使用權(quán)擁有者可以根據(jù)土地的面積以及對(duì)土地的使用情況獲得相關(guān)的補(bǔ)償,一般補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值都不會(huì)低于原有土地的價(jià)值。不過,對(duì)于土地征收政策還有很多人不了解,很多人都想要知道征地補(bǔ)償發(fā)放方式是什么。
征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式:
征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分,可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案,由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
征地補(bǔ)償款發(fā)放規(guī)定
《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。
安置補(bǔ)助費(fèi),是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權(quán)益,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員,可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì),要求支付相應(yīng)份額。
土地征收的發(fā)放問題一般是我們不用去擔(dān)心的,我們要做的就是做好土地價(jià)值的估算,觀察土地的丈量和價(jià)值計(jì)算是不是有錯(cuò)誤,如果存在很大出入的話,一定要及時(shí)提出問題,并要求進(jìn)行解決。不過各個(gè)地區(qū)的征地補(bǔ)償發(fā)放方式可能會(huì)有所差異,這是我們需要注意的地方。
征地糾紛的處理方式有幾種?
征地拆遷補(bǔ)償核算公式有哪些
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