眾所周知，房屋拆遷是實(shí)踐中經(jīng)?？吹降默F(xiàn)象，征地征收主要是為了支持國家城市建設(shè)，但征地拆遷后都會給土地的使用者和拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償多少則需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r分析。所以各個地方有著各自的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主業(yè)是依照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障來制定。那么關(guān)于河南省許昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？且看以下解答和論述。

河南省人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《河南省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，以《河南省人民政府關(guān)于許昌市2010年度第十二批城市建設(shè)用地的批復(fù)》（豫政土〔2011〕206號）文件批準(zhǔn)許昌市人民政府征收集體土地34.5753公頃?，F(xiàn)將經(jīng)河南省人民政府批準(zhǔn)的《征收土地方案》內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：許昌市2010年度第十二批城市建設(shè)用地

二、征收土地位置

一號地：位于原許昌市殯儀館東側(cè)、灞陵路西側(cè)、帝豪路南側(cè)、許繼大道北側(cè)。

二號地：位于灞陵路東側(cè)、吳莊社區(qū)居民點(diǎn)西側(cè)、帝豪路南側(cè)、省第二地質(zhì)勘查院北側(cè)。

三號地：位于濱河路東側(cè)、騰飛大道西側(cè)、宏騰大道南側(cè)。四號地：位于騰飛大道東側(cè)、金灣社區(qū)居民點(diǎn)西側(cè)、金灣

社區(qū)道路南側(cè)、河南世紀(jì)通訊設(shè)備有限公司北側(cè)。

五號地：位于河南世紀(jì)通訊設(shè)備有限公司東側(cè)、金灣社區(qū)居民點(diǎn)西側(cè)、金灣社區(qū)道路南側(cè)、許昌騰飛商品混凝土有限公司北側(cè)。

三、被征地單位及面積

一號地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會集體居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.5328公頃（農(nóng)村居民點(diǎn)），一組集體居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地2.3421公頃（農(nóng)村居民點(diǎn)），二組集體耕地2.0438公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.1342公頃（農(nóng)村道路）、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.3829公頃（農(nóng)村居民點(diǎn)），三組集體耕地4.8004公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.1387公頃（農(nóng)村道路）、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.6636公頃（農(nóng)村居民點(diǎn)），五組集體耕地0.9980公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.0332公頃（農(nóng)村道路），七組集體耕地1.3735公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.0335公頃（農(nóng)村道路），合計(jì)13.4767公頃。

二號地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會三組集體耕地0.6091公頃（水澆地0.1787公頃、菜地0.4304公頃）、其它農(nóng)用地0.0269公頃（農(nóng)村道路），六組集體耕地2.3259公頃（水澆地1.8987公頃、菜地0.4272公頃）、其它農(nóng)用地0.0653公頃（農(nóng)村道路）、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.0903公頃（農(nóng)村居民點(diǎn)），七組集體耕地1.9686公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.0499公頃（農(nóng)村道路），合計(jì)5.1360公頃。

三號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會五組集體耕地12.9565公頃（水澆地12.6200公頃、菜地0.3365公頃）、其它農(nóng)用地0.6222公頃（農(nóng)村道路），合計(jì)13.5787公頃。

四號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會二組集體耕地0.7920公頃（水澆地0.6705公頃、菜地0.1215公頃）、其它農(nóng)用地0.0262公頃（農(nóng)村道路），三組集體其它農(nóng)用地0.5700公頃（農(nóng)村道路0.0278公頃、曬谷場0.5422公頃）、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.0563公頃（農(nóng)村居民點(diǎn)），合計(jì)1.4445公頃。

五號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會二組集體其它農(nóng)用地0.9190公頃（曬谷場），三組集體其它農(nóng)用地0.0204公頃（曬谷場），合計(jì)0.9394公頃。

四、土地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收土地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本批次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，共涉及二個征地區(qū)片：

1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002003，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為114.4500萬元/公頃（其中征地補(bǔ)償安置費(fèi)101.2500萬元/公頃、社會保障費(fèi)13.2000萬元/公頃，社會保障費(fèi)由財(cái)政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶）。

2、魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002012，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為92.5500萬元/公頃（其中征地補(bǔ)償安置費(fèi)79.3500萬元/公頃、社會保障費(fèi)13.2000萬元/公頃，社會保障費(fèi)由財(cái)政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶）。

（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（許政〔2010〕42號）文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為4.5000萬元/公頃。

（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（許政〔2010〕42號）文件的規(guī)定執(zhí)行。

五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

（一）貨幣安置

由許昌市魏都區(qū)人民政府指導(dǎo)并監(jiān)督被征地單位，依法依規(guī)分配被征土地的征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

（二）留地安置

按照《河南省人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理決定的意見》（豫政〔2004〕80號）文件的規(guī)定，按6%的比例預(yù)留被征收土地，作為被征地單位發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地。

（三）社保安置

嚴(yán)格按照省勞動和社會保障廳、省國土資源廳、省財(cái)政廳《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作的實(shí)施意見》（豫勞社〔2008〕19號）文件的規(guī)定執(zhí)行，社會保障費(fèi)劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，由社保部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一使用，對符合條件的被征地農(nóng)民實(shí)行社會保障，具體社會保障措施由社保部門負(fù)責(zé)落實(shí)。

（四）住宅安置

對因征地需拆遷的被征地農(nóng)民住宅，市政府將按照城市建設(shè)規(guī)劃新建農(nóng)民住宅小區(qū)，妥善安置因征地被拆遷的農(nóng)民住宅。

六、本批次建設(shè)用地的征地補(bǔ)償和被征地群眾的安置工作，由許昌市魏都區(qū)人民政府實(shí)施并落實(shí)，具體實(shí)施和落實(shí)情況經(jīng)許昌市國土資源局報(bào)河南省國土資源廳。

因?yàn)橛玫氐挠猛静煌韵嚓P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。不管是農(nóng)村征地補(bǔ)償還是城市發(fā)展需要進(jìn)行的拆遷,政府對于這部分居民的補(bǔ)償必不可少。如果出現(xiàn)征地補(bǔ)償?shù)貌坏降膯栴}可以向相關(guān)部門投訴并予以解決。

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