2004年,浙江某建筑公司通過(guò)中間人王某了解到北京有一個(gè)大型房地產(chǎn)樓盤(pán)正準(zhǔn)備招標(biāo)。之后,王某帶領(lǐng)建筑公司負(fù)責(zé)人考察了項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng),并許諾可以幫助建筑公司拿到該工程承建權(quán),但必須給予相應(yīng)報(bào)酬。建筑公司于是出具了一份書(shū)面承諾給王某,答應(yīng)中標(biāo)后給王某工程總造價(jià)3%的咨詢(xún)費(fèi)。2005年初,建筑公司拿到了工程中標(biāo)通知書(shū),并與開(kāi)發(fā)商簽訂了施工合同后進(jìn)場(chǎng)施工。2006年初,王某向建筑公司多次催討咨詢(xún)費(fèi)未果后向當(dāng)?shù)刂屑?jí)人民法院提起訴訟,要求支付330萬(wàn)元的咨詢(xún)費(fèi)用。
法院一審法院判決建筑公司承諾書(shū)有效,并認(rèn)定原告已經(jīng)為此提供信息并做了大量工作,判決建筑公司應(yīng)給付原告330萬(wàn)元。被告不服,向高級(jí)人民法院提起上訴,稱(chēng)原判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,中標(biāo)原因與王某無(wú)關(guān),是建筑公司通過(guò)自身努力、公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)投標(biāo)的結(jié)果,付3%的巨額中介費(fèi)不公平,承諾書(shū)內(nèi)容違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)屬無(wú)效,請(qǐng)求撤銷(xiāo)原判決,判決建筑公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
最后,二審法院作出終審判決,撤銷(xiāo)原判決,建筑公司補(bǔ)償王某80萬(wàn)元。
終審判決后,原告申訴,檢察院抗訴。
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