建設(shè)工程涉及到的合同包括勘察合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同、施工合同、材料設(shè)備合同等，最容易出法律風(fēng)險的合同是施工合同，因為施工合同涉及標(biāo)的額大、工期長、造價也高，需要引起當(dāng)事人格外注意。

1、合同主體資格的風(fēng)險

大型建筑企業(yè)大多數(shù)都在外地開辦有分公司，但是其中有很多分公司名義上是某企業(yè)的分公司，實際上是包工頭在獨(dú)立運(yùn)作，包括投標(biāo)、施工等。按照一般的"行規(guī)"，包工頭中標(biāo)之后，應(yīng)該是以建筑企業(yè)本身的名義來簽訂合同的。但是，有部分包工頭為免交一定數(shù)量的管理費(fèi)，中標(biāo)之后不通知建筑企業(yè)，而是私刻建筑企業(yè)的公章來與業(yè)主簽訂合同。一旦出了問題，包工頭就跑了，而合同又不是建筑企業(yè)自己簽的，業(yè)主的利益很難保障。

2、合同雙方權(quán)利義務(wù)約定不全面的風(fēng)險

目前工程合同中普遍存在的一個現(xiàn)象就是合同雙方的基本權(quán)利義務(wù)約定不全面，主要是義務(wù)方面存在漏項。比如對于業(yè)主來說，招標(biāo)時候的本意是打算將施工過程中的一些附隨工程也交給施工單位承擔(dān)，但是合同條款里面表達(dá)的不是很準(zhǔn)確，于是施工單位就以超出合同范圍為由拒絕施工，其主要目的無非是借機(jī)多收一點錢，但業(yè)主也沒有辦法，只好再額外多花一點錢。

3、合同計價方式約定不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險

國內(nèi)工程合同里面最常見的計價方式有三種，分別是總價包干、單價包干、成本加酬金。三種計價方式其實是有各自的適用特點的，不能不加考慮的隨便選用。比如總價包干方式，適用于技術(shù)不是很復(fù)雜、圖紙已經(jīng)很穩(wěn)定、工期也不是很長的工程，也就是適用于一些合同風(fēng)險已經(jīng)基本明了的工程。但是如果雙方不加考慮地把這種計價方式應(yīng)用到某個技術(shù)很復(fù)雜、設(shè)計不穩(wěn)定的工程中，后果將是要么因為總價定得太高導(dǎo)致業(yè)主受損、要么因為總價定得過低導(dǎo)致施工單位受損，同時施工過程中雙方還會為了價格不斷爭吵、扯皮，影響施工進(jìn)度。

4、合同條款的合法性風(fēng)險

合同雙方不一定都懂得法律規(guī)定，尤其是一方懂、另一方不懂的時候，往往就會出現(xiàn)問題。比如某工程，承包商找到分包商，想把工程中的某一段交給分包商完成。但是分包商自己明白，這一段工程地質(zhì)情況非常復(fù)雜，地下管線也不明，施工起來其實風(fēng)險很大。于是分包商就要求在分包合同里面約定安全責(zé)任由承包商獨(dú)自承擔(dān)，這樣他才同意施工。承包商明白這個約定是無效的，但是為了騙取分包商進(jìn)場施工，就答應(yīng)了。事后果然發(fā)生事故，最終業(yè)主要求分包商和承包商一起承擔(dān)連帶責(zé)任。

5、付款條款不明確的風(fēng)險

工程合同中最重要也是最核心的條款其實就是付款條款，所以對于付款條款一定要約定準(zhǔn)確，主要是要把付款的條件、時間約定準(zhǔn)確，否則很難切實執(zhí)行。比如合同中這樣約定"發(fā)包人在收到承包人的付款申請后，經(jīng)審核后，按審核核定工程款的百分之八十付款"，那么這種約定就屬于約定不明確。因為發(fā)包人一來可以借口未審核完畢不付款，二來什么時候開始審核以及審核完畢后什么時候付款也沒有約定清楚，這樣承包人的權(quán)利就很難得到保障。