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寧波
拆遷安置費的計算標準有哪些？
一、拆遷安置費的計算標準有哪些？
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
注:
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
二、拆遷糾紛的處理方式有哪些？
其一,第三人或單位調(diào)解。譬如人民調(diào)解中心等,利用民間或半官方的第三人居間進行梳理矛盾,找到問題解決點,從而找出各方滿意的方案,解決糾紛。相比第一種,此種方式需要找到協(xié)調(diào)能力強的第三方,也是較好的方式;
其二,行政機關(guān)調(diào)解。運用政府的公信力,尋求政府的中間人地位和政府的社會權(quán)威解決糾紛,是大多數(shù)難解決糾紛的解決途徑;
其三,國家賦予準法律裁決的仲裁委員會。仲裁委員會聘請專業(yè)法律人士和行業(yè)法律人士組成仲裁庭,仲裁裁決具有判決書一樣的法律效力,可以申請強制執(zhí)行,是上升到司法層面的解決方式;
其四,司法途徑。就是向人民法院提起訴訟,民事訴訟或刑事訴訟行政訴訟等。此方法是糾紛的最終解決辦法,以國家機器保證判決的有效性和執(zhí)行性。
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