一、2020年養(yǎng)殖場拆遷補政策是什么
1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償
我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。
建筑物的補償標準是根據評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結合周邊的房屋價格進行評估。
2、養(yǎng)殖場停產停業(yè)損失
一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了養(yǎng)殖證,有一些甚至是企業(yè)經營,有辦理營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產停業(yè)損失的補償。
3、養(yǎng)殖場搬遷補償
對于專業(yè)化經營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
4、獎勵
現在很多地方拆遷,都喜歡設置各種獎勵,把獎勵弄的比補償本身還要高,其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約,盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中,既要看到獎勵的激勵性,也要看到補償本身的合理性。
二、養(yǎng)殖場拆遷補償和哪些因素有關?
1、當地政府的財政狀況;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。
2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經營證照齊全的實際養(yǎng)殖經營者,在經營期間遇到拆遷的,具體數額先協商,協商不成的,委托評估機構進行評估。
3、是否在當地政府規(guī)定的拆遷期限內;各種形式拆遷均會提到“在期限內”,超出規(guī)定期限內的不僅不會給予補償,當地政府還會組織力量進行強制拆除。
4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關;養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關,那會獲得較高的補償;如果不過關,則可能分文沒有。
所有的賠償方式都是有根據的,賠償計算會按照國家的賠償法條,當然了也可以不搬遷,畢竟自己的事情自己做主,國家也不可以強迫任何人。但是搬遷不管是對自己還是國家都是有很多好處的,所以大家盡量的配合,不要做釘子戶。
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