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寧波
城里人到農(nóng)村買房給確權登記嗎？
國土資源部近日下發(fā)的《關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關問題的通知》，為地方推進農(nóng)村土地確權登記工作提供了政策依據(jù)。
其中，針對非本農(nóng)民集體成員依法取得的宅基地，有些情況是可以依法予以確權登記的。
《通知》規(guī)定
非本農(nóng)民集體成員合法取得的宅基地使用權得兩種情況：
1. 統(tǒng)一退出和新建
非本農(nóng)民集體成員因扶貧搬遷、地質災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等按照政府統(tǒng)一規(guī)劃和批準使用宅基地的，在退出原宅基地并注銷登記后，依法確定新建房屋占用的宅基地使用權。
2.1999年之前的
1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，可按實際使用面積予以確權登記。
1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1999年《土地管理法》修訂實施時止，非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批準面積予以確權登記，超過批準的面積在登記簿和權屬證書附記欄中注明。
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