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寧波
父親在征地中不幸過世，繼承人能否獲得拆遷款?
父親在征地補償過程中過世，但戶口還沒有注銷。那么在這種情況下能否由繼承人享受拆遷補償?可以的話，要如何處理法律關(guān)系呢?
根據(jù)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地的使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。
按照法律規(guī)定的“地隨房走”原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。所以，李先生不能單獨繼承其父親的宅基地，即不能通過繼承宅基地方式獲得征地補償，但是他可以繼承您父親的房屋并繼續(xù)使用這塊宅基地，即通過繼承房屋而獲得拆遷補償。
另外，根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條“因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”的規(guī)定，李先生可以向其父親所在村的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行宅基地使用權(quán)變更登記，從而獲得補償款。
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