一、最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是怎樣的?

根據(jù)最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率大城市1.5至30元，中等城市1.2至24元，小城市0.9至18元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，需要繳納稅額。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)

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城鎮(zhèn)土地使用稅：以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)；

耕地占用稅：納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅稅額計(jì)算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。

房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策

1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(6)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(7)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地;

(8)新征用的耕地自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》自1988年11月1日起執(zhí)行。

2、納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省地稅局審批?！蛾P(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》自2011年1月1日起執(zhí)行。

3、對(duì)免稅單位使用納稅單位土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！秶?guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》自1989年12月21日起執(zhí)行。

4、在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》自2007年1月1日起執(zhí)行。

五、城鎮(zhèn)土地使用稅什么時(shí)候交

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對(duì)于新征用的土地，區(qū)分耕地與非耕地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、城鎮(zhèn)土地使用稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

在我國(guó)城鎮(zhèn)以上的地方獲得土地使用權(quán)，是需要按照既定的規(guī)定，繳納稅額的。最新城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏絹?lái)加以確定的，一般都是大城市的稅率比較高。至于在農(nóng)村獲得的土地，是不需要繳納稅額的。

土地使用稅計(jì)算方法是什么

土地使用稅暫行條例

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率如何計(jì)算