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疫情期間的房租應(yīng)該如何承擔(dān)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 864人看過(guò)

疫情期間的房租由承租人承擔(dān)，如果因?yàn)橐咔椴荒芗皶r(shí)交房租，可以要求緩交房租，還可以與房東協(xié)商對(duì)房租進(jìn)行減免。

疫情期間的房租減免依據(jù)：

1、《合同法》第117條 不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

《民法總則》第180條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2、情勢(shì)變更原則法律上沒(méi)有規(guī)定，最高法院根據(jù)審批需要在司法解釋中進(jìn)行了規(guī)定：

《最高法院關(guān)于適用〈合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

以上就是關(guān)于疫情期間的房租怎么如何承擔(dān)的具體內(nèi)容了，如果還想了解關(guān)于其他疫情的信息，可以查看：疫情防控中對(duì)疑似病例隔離的法律依據(jù)是什么的相關(guān)信息，綜合以上介紹，人要講誠(chéng)信，在租房后要記得按時(shí)交納房租，如果是因?yàn)檫@次疫情的原因，不能按時(shí)交納房租，可以要求緩交，這樣不會(huì)構(gòu)成違約。


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本人陳秋林，男，45歲，中共黨員，廈門(mén)大學(xué)本科畢業(yè)，有多年企業(yè)法務(wù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

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