一、建筑工程哪些屬于一類工程

一類建筑工程的類型，可以參照當(dāng)?shù)囟~的規(guī)定，大部分區(qū)域是根據(jù)工程的建筑面積、跨度等來區(qū)分，例如設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房，就屬于一類建筑工程。

（一）凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程

1、十二層(按能計算建筑面積的)以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。

2、跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。

3、設(shè)有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。

4、十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。

5、高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上(其他形狀單體周長在八十米以上)，或池(罐)單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。

6、球形、橢圓形、雙曲線形、圓錐形等復(fù)雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物。(不受本條第5款的限制)

（二）凡達不到一類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為二類工程

1、八層以上至十二層或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多層建筑物。

2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的單層建筑。

3、設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以上至五十噸的工業(yè)廠房。

4、六層以上至十層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。

5、高度在四十五米以上至五十五米，或直徑在十二米以上至二十米(其他形狀單體周長在四十八米以上至八十米)，或池(罐)單體容積在一千立方米以上至一千五百立方米構(gòu)筑物。

6、鋼筋砼結(jié)構(gòu)的貯倉、囤倉、江邊鋼筋砼水泵房。鋼及鋼筋砼各種形式的支架及棧橋、微波塔。(不受本條第5款的限制)

（三）凡達不到一、二類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為三類工程

1、六層以上至八層或檐口高度在二十米以上至二十七米的多層建筑物。

2、跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的單層建筑。

3、設(shè)有吊車，其起重能力為三十噸以下的工業(yè)廠房。

4、二層以上至六層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。

5、高度在三十米以上至四十五米，或直徑在八米以上至十二米(其他形狀單體周長在三十二米以上至四十八米)，或池(罐)單體容積在五百立方米以上至一千立方米的構(gòu)筑物。

6、帶地下室或半地下室的鋼筋砼結(jié)構(gòu)的鍋爐房、泵房、冷凍房工程，別墅工程。高度在八米以上的擋土墻、護坡、獨立的鋼筋砼設(shè)備基礎(chǔ)。獨立的打樁工程，如護壁樁、錨桿樁、止水幕樁等。獨立的強夯地基工程。

（四）凡達不到一、二、三類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為四類工程

1、二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物。

2、跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的單層建筑。

3、二層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。

4、除一、二、三類工程以外的鋼或鋼筋砼、磚石或磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物。

5、五米以上至八米的擋土墻、護坡。獨立的室外鋼筋砼結(jié)構(gòu)的零星工程(如化糞池)等。室外獨立的管徑350mm以上排水砼管道的鋪設(shè)。獨立金屬結(jié)構(gòu)的圍墻或以砼為主體的圍墻。

（五）凡達不到一、二、三、四類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為五類工程

1、單層或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。

2、室外零星工程，如磚、刺鐵絲網(wǎng)圍墻、單車棚、排水溝、渠、五米以下的擋土墻、護坡，獨立的磚石化糞池、窨井以及排水管的鋪設(shè)。

二、有關(guān)規(guī)定

（一）多跨廠房或倉庫按主跨度或高度劃分工程類別。

（二）同一單位工程內(nèi)，如高類別結(jié)構(gòu)部分的建筑面積或體積占本單位工程總建筑面積或體積百分之三十以上者，按高類別結(jié)構(gòu)部分劃分工程類別。

（三）建筑物檐口高度(或高度)是指室外設(shè)計地坪至檐口滴水的垂直距離，平頂屋面有天溝者算到天溝底，無天溝者算到屋面構(gòu)底。

（四）構(gòu)筑物的高度是指構(gòu)筑物從設(shè)計正負(fù)零到構(gòu)筑物的最高點的標(biāo)高。

（五）超出物面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓了望臺、屋面天窗，大于頂層面積百分之五十以上的計算高度和層數(shù)。

（六）單位工程是指具有單獨設(shè)計，可以獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。一個單項工程可劃分為若干個單位工程。如某車間是一個單項工程，則車間的廠房建筑是一個單位工程，車間設(shè)備安裝也是一個單位工程。

（七）工程分類均按單位工程劃分，附屬于單位工程的零星構(gòu)件(如化糞池、留泥井、排水管道、明溝、散水、窨井等)并入單位工程內(nèi)一并計算。

（八）別墅是指家(宅)之外的供旅游休養(yǎng)的獨戶住宅，多建在城市的郊區(qū)和風(fēng)景旅游勝地，一般為二層至三層建筑物。

（九）本分類標(biāo)準(zhǔn)中“××以下”包括“××”本身，“××以上”不包括“××”本身。

（十）建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)，只作為按工程類別取費的依據(jù)，各級企業(yè)的營業(yè)范圍，仍按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)營業(yè)管理條例》執(zhí)行。

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