建筑工程質(zhì)量驗收流程是怎么樣的

一、工程驗收

(一)、工程竣工驗收準備工作

1、工程竣工預(yù)驗收(由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加)：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》(注：需要時填寫)，要求承包商限期整改;承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗收(由建設(shè)單位負責(zé)組織實施，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加)：

(1)、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》監(jiān)理公司建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料(驗收前20個工作日);監(jiān)理公司(5個工作日內(nèi))建設(shè)單位。

(2)、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評估報告》?建設(shè)單位。

(3)、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報告?建設(shè)單位。

(4)、設(shè)計單位：編制質(zhì)量檢查報告?建設(shè)單位。

(5)、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。

b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。

C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交?監(jiān)督站(監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。

d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。

(二)、工程竣工驗收必備條件：

1、?完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

3、《工程質(zhì)量評估報告?》。

4、勘察單位和設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。

14、燃氣工程驗收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費。

17、單位工程施工安全評價書。

(三)、工程竣工驗收程序

驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議(建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。

2、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準情況。

3、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實地查驗工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名(蓋公章)。

(注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。)

二、?工程竣工驗收監(jiān)督(由監(jiān)督站操作)

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進行評價，并出具《建設(shè)工程施工安全評價書》(建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后(建設(shè)單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗收計劃書》)，對照《建設(shè)工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗收意見書》。

三、?工程竣工驗收備案(由建設(shè)單位操作)

(一)、備案準備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗收報告》

2、下列文件：(1)、施工許可證;

(2)、施工圖設(shè)計文件審查意見;

(3)、工程質(zhì)量評估報告;

(4)、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告;

(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;

(6)、規(guī)劃驗收認可文件;

(9)、消防驗收文件或準許使用文件;

(10)、環(huán)保驗收文件或準許使用文件;

(11)、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件;

(12)、燃氣工程驗收文件;

(13)、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》;

(14)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

(二)、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項目負責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機關(guān)備案。

3、備案機關(guān)在收齊、驗證備案材料后15個工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見(蓋章)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機關(guān)各持一份。

通過律霸網(wǎng)小編介紹了建筑工程質(zhì)量驗收流程，相信你對這方面有了新的了解和新的認識。實際上，工程竣工驗收要先讓驗收人進行登記，建設(shè)單位主持驗收會議，各個部門匯報工程合同履約情況，驗收組查看資料最后是驗收組和專業(yè)組進行工程的質(zhì)量的實地驗收。如果你還有相關(guān)問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)在線律師。

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