一、申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)證能手寫(xiě)的材料是否有效？

在申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)證所需要提交的材料中并沒(méi)有嚴(yán)格的限制手寫(xiě)，所以只要材料內(nèi)容是真實(shí)的就是有效的。

提交的材料：

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū);

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

拓展資料：

他項(xiàng)權(quán)證辦理流程

辦事依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《XX市房屋權(quán)屬登記條例》

辦事須知

以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：

1、申請(qǐng)書(shū);

2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

辦事時(shí)限

自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費(fèi)：

(1)住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。

(2)非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費(fèi)

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。

辦理程序

1、土地權(quán)利人提出申請(qǐng)，窗口受理;

2、權(quán)屬審核;

3、組織會(huì)審材料，并提交會(huì)審會(huì)研究;

4、會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)后，注冊(cè)登記;

5、核發(fā)或更換、注銷(xiāo)土地證書(shū)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米以下每宗地收200元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過(guò)700元;

2、企業(yè)用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元;

3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米以下每宗地收300元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元;自收自支預(yù)算 管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)30元。

5、證書(shū)工本費(fèi)：每本20元。

綜上所述，公民因?yàn)橘J款需要而想要將房屋進(jìn)行抵押的情況下是必須持有他項(xiàng)權(quán)證的，而在申請(qǐng)證件的時(shí)候所提交的材料并沒(méi)有形式上的限制的，也就是說(shuō)只要公民給的材料是真實(shí)的就可以認(rèn)定是為是有效的，但是除了某些資料的復(fù)印件除外。

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎？

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰(shuí)出?

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)