在聽說過他項權(quán)證的一些相關(guān)規(guī)定以及概念之后，我們可能想要了解，如果身邊有出現(xiàn)辦了假證的情況，那么辦假的他項權(quán)證貸款是否違法？根據(jù)我們國家的法律規(guī)定來看，那你講的他項權(quán)證而進(jìn)行貸款的這種行為是違法的行為，詳情請看下文。

國家規(guī)定辦理相關(guān)假的證件屬于觸犯法律的行為。

他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。那么如果他項權(quán)證丟失怎么辦?

到房管局申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：

一、自受理單開具之日起7個工作日領(lǐng)取他項權(quán)證;

二、流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件)。

注：二代身份證反面也需復(fù)印

(二)若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機關(guān)公證或有關(guān)機認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗原件)。

上述文中已經(jīng)詳細(xì)的給您介紹，如果他項權(quán)證丟失，或者是想要辦理假他項權(quán)證的相關(guān)基本概要，其實小編要提醒讀者朋友們，我們不要辦理假的他項權(quán)證，因為假的他項權(quán)證是不能得到法律保護(hù)的，辦假的他項權(quán)證貸款是否違法，很顯然是違法的。

車輛他項權(quán)證是什么意思？

房屋他項權(quán)證注銷

辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?