有很多事情還是都得自己親力親為的去處理的，就像是辦理房子的抵押登記個(gè)人覺得就最好是不要委托給其他人去處理，當(dāng)中的哪一項(xiàng)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了差錯(cuò)都有可能會(huì)導(dǎo)致一些無法彌補(bǔ)的后果的。比如辦理他項(xiàng)權(quán)證的相關(guān)人員，有些關(guān)注的是辦了他項(xiàng)權(quán)證錢沒到房子主人手里是欺詐嗎?到底是不是欺詐得結(jié)合具體的案情，一般不會(huì)和欺詐有關(guān)系的。

一、辦了他項(xiàng)權(quán)證錢沒到房子主人手里是欺詐嗎?

銀行在放貸的時(shí)候都是會(huì)非常嚴(yán)格的審核各種材料證件，貸款都是直接發(fā)到貸款人的手中的，如果貸款人和房子的主人本來就不是一個(gè)人，那也并不能說這種行為是屬于欺詐，再有銀行在拿到他項(xiàng)權(quán)證以后不放貸也有可能是因?yàn)槠渌蛩?，和欺詐是沒有任何關(guān)系的，如果是房子的主人和申請(qǐng)貸款人之間發(fā)生的糾紛，和銀行也沒有任何的關(guān)系。

二、出他項(xiàng)權(quán)證后銀行不放款怎么辦?

可以咨詢相關(guān)負(fù)責(zé)人

他項(xiàng)權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

三、銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證幾天放款2020?

他項(xiàng)權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個(gè)工作日內(nèi)放款。

他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

這里也就是說，律霸平臺(tái)不能簡(jiǎn)單的根據(jù)辦了他項(xiàng)權(quán)證但是錢沒有到房子主人手里的這樣的一個(gè)標(biāo)題就去對(duì)案件進(jìn)行定性的，正規(guī)的銀行去欺詐貸款者的這種概率幾乎是很少的，在這小編也不確認(rèn)房子的主人和申請(qǐng)貸款的人到底是不是同一個(gè)人，或者是銀行有其他的原因沒放貸。所以，辦了他項(xiàng)權(quán)證錢沒到房子主人手里是欺詐嗎必須要有詳細(xì)的前因后果才能準(zhǔn)確分析的。

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