他項權權益證就是他項權證，這個證書最大的用處就是在貸款的時候，通常關于貸款又關于他項權的就是房屋的他項權。那么關于他項權益證有什么作用?他項權證最大的作用就是抵押，可以用于擔保，屬于擔保物權。

一、他項權益證有什么作用

他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人(銀行)持有的權利證書。 房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法，房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

房屋他項權證簡介

房屋他項權證是指在他項權利登記以后，由當?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人持有的一種權利證書。也就是說房屋他項權證是由房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法定憑證。一般來說，在做房屋他項權證登記的時候，上面都會寫清楚期限日期，這個期限日期就是房屋他項權證的有效日期，也就是債務人履行債務的期限。

房產(chǎn)的他項權是指除了產(chǎn)權人及共有權人以外的其他個人或者是團體對該房產(chǎn)涉及的權利，這個權利通常都是指的抵押權利，房屋他項權證由他項權人所持有，我們在購買房子的時候，選擇按揭貸款購買的話，在房屋所有權證書中就會有他項權利內容的記載，載明了他項權利人和權利種類、權利范圍、權利價值、權利存續(xù)期間、注銷日期等等，并且還會在他鄉(xiāng)權證書上也注明這些內容。

房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權繳費窗口進行繳費，然后產(chǎn)權發(fā)證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權證。

他項權益證有什么作用?他項權有房子的他項權證還有林地車子等等不動產(chǎn)他項權證，日常生活中，我們常見的使用他項權證的就是房子貸款的時候需要用到，銀行需要有抵押物，因為貸款存在風險，沒有一定的保障利益是會受損的。

車輛他項權證是什么意思？

房屋他項權證注銷

撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？