在我們生活中經(jīng)常發(fā)生個(gè)人借款，其中會(huì)遇到的情況就是有些人會(huì)辦理他項(xiàng)權(quán)證，為此，我們十分有必要加強(qiáng)對(duì)他項(xiàng)權(quán)證的了解，今天小編要和大家說的是個(gè)人借款辦理他項(xiàng)權(quán)證有什么規(guī)定，下面律霸小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。

一、個(gè)人借款可以做他項(xiàng)權(quán)證嗎

簽訂抵押合同，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)即可《房屋登記辦法》第二十五條　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

第四十六條　申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;

(四)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議;

(五)其他必要材料。因抵押當(dāng)事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號(hào)發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的，無需提交前款第(四)項(xiàng)材料。因被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

第四十七條　經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書;

(四)房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;

(五)其他必要材料。

二、私人借貸可以公證借款協(xié)議可以去公證處進(jìn)行公證

如果合同當(dāng)事人約定強(qiáng)制執(zhí)行，并經(jīng)過公證，合同到期時(shí)，債務(wù)人不履行的，可以由公證處出具執(zhí)行證書，由法院執(zhí)行局直接執(zhí)行，不需要訴訟。

關(guān)于個(gè)人借款辦理他項(xiàng)權(quán)證有什么規(guī)定相關(guān)問題的介紹，大家看完之后應(yīng)該就清楚了吧，其中很重要的一點(diǎn)就是他項(xiàng)權(quán)證是可以使用個(gè)人借款的，我們必須要遵守法律法規(guī)，才能更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您有其他問題，歡迎咨詢365網(wǎng)的專業(yè)律師。

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