在我國，現(xiàn)在買房的人越來越多但是買房到底需要履行哪些手續(xù)呢，比如房產(chǎn)證的辦理、比如是否符合買房資格、比如是否需要繳納相關(guān)稅款，那么在交稅款的時(shí)候我們會(huì)面臨一個(gè)問題，買新房是必須要交房屋完誰的，那么二手房呢，另外二手房屋完稅證明怎么開，下面就由小編來告訴大家。

一、契稅完稅證明

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位車船稅完稅證明樣張和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。

對于購房而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些契稅完稅樣證地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。

二、個(gè)人所得稅完稅證明

個(gè)人所得稅完稅證明，是繳納個(gè)人所得稅的人，獲得的稅務(wù)機(jī)關(guān)開出的一份繳納稅收額度的一個(gè)證明。納稅人需要開具完稅證明的，應(yīng)由本人提供合法的身份證明，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人在本局繳納的個(gè)人所得稅完稅證明稅額為其開具。代扣代繳義務(wù)人在代扣稅款時(shí)為納稅人開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》、自行申報(bào)納稅人繳納稅款時(shí)取得的《中華人民共和國稅收通用完稅證》或《中華人民共和國稅收繳款書》，是繳納稅款的完稅憑證，與完稅證明具有同等證明作用。個(gè)人所得稅完稅證明對納稅者來說具有十分重要的作用。如在辦理貸款、購房、出國、移民、求職、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的手續(xù)過程中，個(gè)稅完稅證明都是不可或缺的重要憑證。

綜上所述，以上就是二手房屋完稅證明怎么開的相關(guān)資料，從上面資料中可以看出，我國不管是二手房和新房都是需要繳納房屋完稅的，如果不交是是違反我國相關(guān)法律規(guī)定的，小編在此提醒大家，一定要做一個(gè)遵紀(jì)守法的好公民，如果大家對此還有什么疑問的話，可以在線咨詢我們相關(guān)律師。

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