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寧波
辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要什么材料
隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)在買車已經(jīng)是很常見的事情了，基本每家每戶都有一輛車，但是中國人口是很多的，一個小區(qū)的停車位也是很搶手，雖然很多車位可以租，但是每個月的費用加起來，長期租的話，不如直接購買停車位。那么購買車位是否有產(chǎn)權(quán)證呢?有產(chǎn)權(quán)證的話，去辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要提供哪些材料呢?
根據(jù)現(xiàn)在對于車位產(chǎn)權(quán)證的規(guī)定，購買車位的業(yè)主跟出售車位方(可以是開發(fā)商也可以是其他轉(zhuǎn)讓車位的業(yè)主)，簽訂相關(guān)合同，到相關(guān)的機構(gòu)進行備案，就可以申請車位產(chǎn)權(quán)證。
但是注意的事，車位的產(chǎn)權(quán)證在物權(quán)上是永久的，但是跟房產(chǎn)一樣，建筑是永久的物權(quán)，但是土地是國有的，是有使用年限的，車位的使用年限和車位所在的土地使用年限是一樣的。這點在購買的時候要注意，還需要注意的是，車位不一定就能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以在購買前要確認清楚。購買時一定需要本人嗎?如果本人不能直接參與購買車位，需要委托他人代理的，可以書面的方式簽訂授權(quán)委托書進行授權(quán)，委托他人進行交易。
辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要到房產(chǎn)交易中心進行辦理。當然，需要先去相關(guān)機構(gòu)繳納契稅，再攜帶開具的繳納契稅的證明一般時發(fā)票，如果是與開發(fā)商簽訂的，還需要帶上購買房屋的發(fā)票，雙方簽訂的合法合同，以及身份證明這些資料去進行辦理，但是需要本人進行辦理。
其實，辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和購買房屋辦理的手續(xù)基本是一樣的，只是證書的內(nèi)容不一樣而已，也可以隨時交易買賣，程序和買賣房屋也基本一樣。各個地區(qū)辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要繳納的費用標準是不一樣的，甚至各個小區(qū)的都不一樣，因為契稅是根據(jù)車位總價款的百分比進行計算。
小區(qū)的停車位能夠?qū)ν獬鍪蹎幔?/p>
小區(qū)地下停車位應該屬于誰
車位買賣的注意事項有哪些
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