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寧波
杭州市他項權力注銷在哪里辦理？
一、杭州市他項權力注銷在哪里辦理?
杭州市他項權力的注銷手續(xù)需要到房產(chǎn)管理部門辦理，他項權證辦理注銷登記時需要帶上以下材料：
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
二、他項權證的用途：
房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的
三、他項權利設定辦理流程
(一)辦事依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《杭州市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產(chǎn)設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產(chǎn)抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產(chǎn)權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產(chǎn)抵押權設定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發(fā)一本房地產(chǎn)權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
只有是借貸人還清了銀行的貸款金額的，銀行才會將他項權證歸還給借貸者，然后就可以帶著他項權證、注銷申請表等相關材料，到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門辦理他項權證注銷手續(xù)。在注銷之后，房屋所有人才可以自由的處置該房屋。
辦理房屋他項權證費改誰出?
查封期間可以補辦他項權證嗎？
車輛他項權證是什么意思？
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