在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
貸款買房需要什么條件
一、貸款買房需要什么條件
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。
二、銀行貸款買房要什么手續(xù)
1、購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個(gè)人住房貸款。然后銀行會對購房者進(jìn)行審查，進(jìn)而對貸款的額度進(jìn)行確定。
2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險(xiǎn)，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，而且這是以家庭為單位看的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地確權(quán)和戶口的關(guān)系是什么
2021-02-02離婚調(diào)解不去有壞處嗎
2021-02-15法院如何認(rèn)定受脅迫的婚姻
2021-02-11扣押商品車是否構(gòu)成刑事犯罪
2020-12-21無權(quán)代理合同的撤銷權(quán)
2021-02-17配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21拼裝的汽車發(fā)生交通事故由誰賠償
2021-02-07哺乳期什么情況可以直接申請仲裁
2021-02-24航班取消改簽要加錢嗎
2020-12-25辭職后保險(xiǎn)怎么處理
2020-11-20怎樣選擇保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)代理人
2021-01-24校方責(zé)任保險(xiǎn)理賠案例導(dǎo)言
2021-02-06夫妻車相撞到底承保保險(xiǎn)公司能不能免責(zé)？
2021-01-20免責(zé)期
2020-11-16土地轉(zhuǎn)讓金按面積的多少算
2020-11-27爸媽的房子拆遷女兒有權(quán)分嗎
2021-02-18合法的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),到底應(yīng)該是什么樣
2020-11-08農(nóng)村宅基地有許可證拆遷補(bǔ)償嗎
2020-12-23農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有
2021-02-11殘疾人拆遷安置費(fèi)能提高多少
2020-12-02