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寧波
房屋價值的損失是什么
房屋價值的損失
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補償。
2、因強拆行為造成的建筑內(nèi)外物品、機器設(shè)備的損失。
《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
3、地上附著物損失。
因強拆造成地上附著物，地上種植物的損失。
4、房屋裝修的損失。
所涉裝飾裝修補償，要經(jīng)過評估機構(gòu)的測量和評估，從而得出評估結(jié)果。
5、搬遷和臨時安置補償等損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，當(dāng)事人認(rèn)為還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。
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