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寧波
宅基地上的房子可以繼承嗎？
一、宅基地上的房子可以繼承嗎?
宅基地上的房子可以繼承，可以繼承父母宅基地上的房屋，但不能繼承宅基地。
如果已經(jīng)居住在城市，但是還是農村戶口的話，在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權。比方說父母在農村宅基地上修了一棟房子，當父母百年離去的時候，只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。
原因很簡單，依據(jù)我國法律，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的，也就是說。我們所說的宅基地繼承，實際上說的都是宅基地使用權的繼承!就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。
二、不能繼承父母的宅基地情況有哪些？
1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地
宅基地準則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。
2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件
農村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。
3、不屬于農村居民戶口
由于特殊原因把戶口遷走，取消農業(yè)戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。
4、宅基地長期閑置或房屋長久失修
閑置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最后導致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回。子女不能繼承。
5、超出宅基地使用面積的部分
宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。
在當代的社會宅基地上，如果已經(jīng)建造了房屋的房屋是可以獲得所有權利的，這個時候就意味著完全是可以按照遺產的范圍進行繼承。當然遺產在進行繼承的時候，需要明確房屋的產權。土地的所有權是不能夠歸屬于個人所擁有的，所以不能夠發(fā)生法律當中的繼承規(guī)定。
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