一、網(wǎng)簽房屋可以買賣嗎?

網(wǎng)簽的合同在未經(jīng)雙方協(xié)商，由買受人將房屋退還給開發(fā)企業(yè)并辦理網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)前不可以重復簽約，并且轉賣。在網(wǎng)上已經(jīng)登記過，是具有法律效力的，所以暫時不能進行交易。也就是交易雙方簽訂合同之后，到房地產相關部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上，然后會給到你一個網(wǎng)簽號，用戶可以使用網(wǎng)簽號進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。想要獲得商品房預售許可證，開發(fā)商必須有土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證等相關證件，擁有了商品房預售許可證才能確保購房者順利辦理房產證，這是非常重要的。

二、房子網(wǎng)簽后會帶來哪些影響?

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

綜上所述，網(wǎng)簽是買房的一個步驟，通過辦理網(wǎng)簽，合同效力增強，在辦網(wǎng)簽的過程中，房屋不能再買賣交易，否則就是一房多賣。對準備購買二手房的人們來說，可以通過查閱網(wǎng)簽備案，來了解房源的真實性。房屋網(wǎng)簽是在網(wǎng)上進行的，用電子合同代替書面合同。

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