一、辦理住房證明材料有哪些?

1，身份證

居民身份證，是用于證明持有人身份的一種法定證件，多由各國或地區(qū)政府發(fā)行予公民。并作為每個(gè)人重要的身份證明文件。

2，戶口本

戶口簿是登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日、學(xué)歷、所在行業(yè)、具體職業(yè)、職級職稱等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個(gè)人身份等人口基本信息的基本戶政文書。

3，結(jié)婚證

結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專用鋼印。若結(jié)婚證丟失了可以前往民政局申請補(bǔ)辦。

二、唯一住房證明怎么開：

1.唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個(gè)人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。

2.對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應(yīng)到所購房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具家庭唯一住房證明。其中，有些應(yīng)在購房人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證前開具;對于實(shí)行先到契稅所繳納契稅再到房產(chǎn)部門辦理登記，應(yīng)在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)購房人及相關(guān)證件。

3.對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應(yīng)該先到市服務(wù)契稅征收窗口領(lǐng)取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)交易所進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)登記信息查詢，房產(chǎn)交易所將按照有關(guān)規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個(gè)人房產(chǎn)登記信息查詢證明》。

在司法實(shí)踐中，對于住房證明材料的辦理一般在用人單位進(jìn)行辦理，由用人單位的房地產(chǎn)管理部門根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行證明，具體情況下，按照行政機(jī)關(guān)的程序和規(guī)定來處理，如果辦理的情況不了解的，可以直接咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門來進(jìn)行處理。

辦理住房證明一般在涉及到個(gè)人購房的時(shí)候需要出具，根據(jù)當(dāng)事人的具體情況，可以結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行處理，但必須在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，如果在辦理住房證明的時(shí)候，存在誤報(bào)或者虛報(bào)的情況，導(dǎo)致違反了相關(guān)房產(chǎn)規(guī)定的，需要追究相關(guān)法律責(zé)任。